강동 승합차고지에 35층 주상복합

12년간 방치됐던 옛 서울 강동 승합차고지가 대규모 주상복합단지로 개발된다.
12일 서울시는 건축위원회에서 서울 강동구 고덕동 210-1 일대 주거복합개발 신축사업 계획안이 통과됐다고 밝혔다.
대지면적 1만4635㎡ 강동 승합차고지 용지에는 용적률 499.72%가 적용돼 지하 7층, 지상 35층 3개동 연면적 15만㎡ 규모 복합시설물이 건축된다.
아파트 전용 59~84㎡ 494가구(장기전세주택 93가구)와 오피스텔 104실이 들어설 예정이다. 2015년 12월 착공해 2017년 12월 준공하는 것이 목표다.
전체 토지가액의 8%인 1265.9㎡는 공공시설인 도로로 기부채납된다. 새롭게 건립되는 연면적 1만2000㎡ 규모 청년창업센터와 6500㎡ 규모 문화체육시설 역시 서울시에 기부채납된다.
당초 도시계획시설인 여객자동차정류장으로 결정된 곳이지만 2002년 인근 강일동 강동공영차고지로 관련 시설이 옮겨가면서 복합개발로 방향을 틀었다.
[백상경 기자]