올 2분기 105곳, 7만6천여 가구 공급

올해 2분기(4월~6월) 분양이 예정된 아파트는 전국 105곳 총 75943가구에 이를 것으로 보인다.
이는 전년 동기(97곳 45458가구)보다 67%가 늘어난 수치다.
권역별로 살펴보면 △수도권 50곳 36032가구 △광역시 20곳 12천335가구 △세종시 7곳 7581가구 △기타 지방 27곳 19995가구 등이다.

서울 뉴타운 분양
삼성물산이 서울 영등포구 신길동 신길뉴타운7구역에 전용면적 39~118㎡, 총 1722가구를 짓는 신길뉴타운7구역래미안을 4월 중 분양한다. 이중 788구를 일반분양한다. 서울지하철 7호선 신풍역, 보라매역 역세권이며 여의도 방면 업무지구, 7호선을 이용해 강남권 업무지구 등에 출퇴근이 쉽고 여의도 상권을 이용할 수 있다.
대림산업이 서울 서대문구 북아현동 북아현뉴타운1-3구역에 전용면적 59~119㎡, 총 1910가구를 짓는 북아현e편한세상을 5월 중 분양한다. 이중 623가구가 일반분양분이다. 서울지하철 2호선 아현역 역세권으로 5호선 애오개역도 걸어서 이용할 수 있다. 북성초, 아현중, 한성고 등이 반경 300m 이내 거리에 있어 통학하기 쉽다.
현대건설, SK건설, 포스코건설이 서울 성동구 하왕십리동 왕십리뉴타운3구역에 전용면적 39~172㎡, 총 2529가구를 짓는 텐즈힐(왕십리뉴타운3구역) 아파트를 오는 5월 중 분양한다. 이중 1261가구를 일반분양한다. 서울지하철2호선 상왕십리역과 2호선, 5호선, 분당선 환승역이 왕십리역을 걸어서 이용할 수 있다. 이마트(왕십리점, 황학점), 동대문일대 상권 이용이 쉽다.

서울 전셋값 수준 경기지역 분양
포스코건설이 경기 구리시 갈매보금자리지구 C-2블록에 전용면적 69~84㎡, 총 857가구를 짓는 갈매더샵나인힐스를 4월 중 분양한다. 구리갈매지구 첫 민간 분양아파트로 중소형임에도 불구하고 판상형 4베이로 중심으로 설계되며 지구 내 초교 2곳, 중고교 각 1곳씩 개교돼 통학하기 쉽다. 북부간선로 신내IC, 외곽순환로 별내IC를 통해 서울도심, 강남방면으로 이동이 쉽다.
골드클래스가 경기 시흥시 배곧신도시 B4블록에 전용면적 59~84㎡, 총 693가구를 짓는 시흥배곧신도시 골드클래스를 4월 중 분양한다. 배곧신도시는 서울대 시흥캠퍼스 조성이 추진 중이며 시화반월공단, 인천남동공단 등 수요가 두텁다. 영동고속도로, 제3경인고속도로 등 진입이 쉽다.
한화건설이 경기 수원시 오목천동에 전용면적 84~115㎡, 1324가구를 짓는 권선 꿈에그린1차를 오는 5월 중 분양한다. 수원1~3산업단지가 가까워 관련 종사자 수요가 두터우며 황구지천 등이 있어 쾌적하다. 과천의왕간고속화도로, 봉담동탄간고속도로 등이 가까워 서울 서초등 강남권과 경부고속도로 등으로 차량이동이 쉽다.

직주근접 혁신도시 및 택지지구 등 분양
경남기업이 대전 유성구 전민동 문지지구에 전용면적 59~84㎡, 총 1142가구를 짓는 문지지구 경남아너스빌을 4월 중 분양한다. 문지지구 일대에는 대덕연구단지, 한전연구소, 토지주택연구원, LG화학 기술연구원 등이 있어 연구원 등 관련 종사자 수요가 두텁고 갑천이 있어 쾌적하다. 엑스포공원, 한밭수목원 등이 가까워 이용이 쉽다.
호반건설이 전북 완주군 전북혁신도시 C6블록에 전용면적 84~111㎡, 총 653가구를 짓는 전북혁신 호반베르디움 더센트럴Ⅱ를 4월 중 분양한다. 인근 C5블록 4백57가구를 포함하면 1천가구가 넘는 대단지가 된다. 전북혁신도시에는 지방행정연수원, 대한지적공사가 지난해 입주했으며 올해 농업진흥청, 국립농업과학원 등 총 12개 기관이 입주 할 계획이다.
제일건설이 대구 달성군 현풍면 대구테크노폴리스 A5블록에 전용면적 67~84㎡, 총 601가구를 짓는 제일풍경채1차를 4월 중 분양한다. 대구경북과학기술원, 한국전자통신연구원 등 정보통신, 자동차 등 관련 기업, 연구소 등이 입주하는 대구테크노폴리스는 관련 종사자들 수요가 두텁다. 중부내륙고속도로 현풍IC 진입이 쉽다.

세종시 본격 분양
대방건설이 세종시 보람동 3-2생활권 M3블록에 전용면적 59~85㎡, 총 1079가구를 짓는 대방노블랜드를 5월 중 분양한다. 3생활권은 시청, 교육청, 법원, 검찰청 등의 주요 행정기관 및 연구기관이 들어서는 곳으로 관련기관 종사자 수요가 예상된다. BRT(간선급행버스)가 지나 교통여건도 좋다.
롯데건설, 신동아건설이 세종시 새롬동 2-2생활권 P1블록에 전용면적 84~99㎡, 총 1944가구를 짓는 2-2생활권 P1블록(단지명 미정) 아파트를 6월 중 분양한다. 초중고교가 걸어서 5분거리 내에 위치하고 있으며 국세청 및 중심상업지구 편의시설 이용이 쉽다.
현대건설, 포스코건설이 세종시 한솔동 2-2생활권 P2블록에 전용면적 60㎡이하, 60㎡초과 등 1704가구를 짓는 2-2생활권 P2블록(단지명 미정) 아파트를 오는 6월 중 분양한다. 초중고교가 가깝고 BRT(간선급행버스) 정류장이 가깝다. 중심상업시설과 가까워 편의시설 이용이 쉽다.
[매경닷컴 조성신 기자]