[분양현장 NOW] `평택소사벌 반도유보라 아이비파크` 아파트

↑ `평택소사벌 반도유보라 아이비파크` 전용면적 84㎡ B타입 거실 모습. [사진 제공＝반도건설]

경기도 평택시 부동산 시장은 참 특이하다. 같은 평택이면서도 서해안고속도로에 인접한 서(西)평택과 경부고속도로에 붙어 있는 동(東)평택이 따로 움직인다.
그런데 서평택ㆍ동평택 모두 공통 호재가 있다. 바로 내년 말 개통 예정인 수서~평택 KTX다. KTX 지제역(가칭)이 개통되면 서울 강남까지 20분 안에 갈 수 있기 때문에 평택이 틈새 투자처로 부상하고 있다.
평택 M공인중개소 관계자는 "평택 지역은 최근 미분양이 빠르게 해소되고 있고, 최근 소사벌지구에 분양한 W아파트는 순위 내 마감은 물론 계약률도 높은 편"이라고 말했다.

반도건설은 동평택의 핵심요지인 소사벌지구 B7ㆍ8블록에 '평택소사벌 반도유보라 아이비파크' 아파트를 분양한다. 꼼꼼한 소비자 분석을 통해 실속 있는 평면 설계와 교육 특화 단지로 유명한 반도건설은 최근 동탄2신도시에서 분양한 '동탄2 반도유보라 아이비파크 3.0'을 일주일 만에 완판한 바 있다. '신도시 강자'답게 합리적인 가격에 질 좋은 상품을 선보인다는 계획이다.
이 단지는 지하 1층~지상 25층, 15개동 1345가구로 구성된다. 모든 주택형이 실수요자 선호도가 높은 중소형 타입인 전용면적 74㎡와 84㎡로 이뤄졌다.
평택 소사벌지구는 경기 평택시 비전동 일대에 조성되는 302만4013㎡ 규모로 단일 택지지구로는 평택 최대인 데다 편리한 비전동 생활권이어서 주목받고 있다. 고덕국제신도시에 입주 예정인 삼성전자 단지는 수원사업장의 2.8배에 달하고, 진위산업단지에는 LG전자가 공장을 확장할 예정이어서 대규모 배후주거지로 각광받고 있다. 여기에 서울 수서~평택을 20분 만에 잇는 KTX가 내년 말 개통 예정이다. 이와 함께 미군기지 이전 사업이 예정돼 있어 지역경제와 상권 활성화가 기대된다. 단지 인근에는 약 20만㎡ 규모 신세계 안성 복합쇼핑몰이 들어설 예정으로 문화와 쇼핑을 편리하게 누릴 수 있다.

반도건설은 이 단지에 동탄2신도시에서 큰 호응을 얻었던 '입주자가 넓게 쓰는' 설계를 적용했다. 전용면적 74ㆍ84㎡ 중소형에 4베이-4룸을 기본으로 특화평면을 선보인다. 주방 옆 방 대신 알파공간을 선택하면 대형 수납공간과 함께 다양한 용도(맘스 오피스, 자녀 놀이방 등)로 활용이 가능하다.
단지 인근에는 초ㆍ중ㆍ고교가 위치해 교육 여건이 좋다. 여기에 비평준화 지역인 평택의 높은 교육열을 고려해 다양한 교육 특화 프로그램을 도입했다. 평택 최초로 단지 내 별동 학습관을 건립하고, 유명 온라인 교육기관과 연계해 중ㆍ고교 교과과정에 맞춘 특별 보습 프로그램을 제공할 예정이다.
분양가도 착하다. 3.3㎡당 분양가는 평균 800만원 초반으로 최근 인근에 분양한 단지보다 저렴하다. 청약 일정은 28일 특별공급을 시작으로 29일 1ㆍ2순위, 30일~6월 2일 3순위 접수를 받는다. 견본주택은 경기 평택시 비전동 1030(비전고등학교 맞은편)에 23일 문을 열었다.
[고재만 기자]