제주도 땅 경매열기 뜨겁네

제주 경매시장 열기가 뜨겁다. 외국인 투자, 혁신도시 개발, 관광객 증가 등 이슈가 이어지자 투자 열풍이 불며 토지와 주택의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 연일 상한가를 치고 있다.
28일 부동산경매전문업체 지지옥션(www.ggi.co.kr)에 따르면 5월 제주지역 토지 낙찰가율은 124.5%로 올해 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 2008년 9월 163% 이후 5년8개월 만에 최고치다. 전국 토지 평균 낙찰가율이 63.1%를 보인 것에 비해 2배에 육박하는 낙찰가율로, 전국 광역시ㆍ도별 낙찰가율과 비교해서도 1위를 차지했다.
실제 지난 12일 경매법원에 나온 제주 서귀포시 대정읍 단독주택 물건(토지면적 555㎡, 건물면적 212㎡)은 감정가가 1억6090만원이었지만 입찰에 응찰자 11명이 몰려 최종 낙찰가는 감정가 대비 136.7%인 2억1999만원으로 치솟았다. 지난 19일 낙찰된 제주시 용강동 1만1378㎡ 전(田)도 2회 유찰된 후 법원에 나왔지만 주변에 워터파크와 골프장이 있어 개발 여지가 있다는 점이 부각돼 감정가의 135.8%인 12억1110만원에 낙찰되기도 했다.
[이승윤 기자]