충청권 복합단지 개발 '러시'

주거는 물론 상업시설과 호텔, 교육 등의 공공시설이 한 공간에 들어서는 초대형 복합단지, 충청권에서 이같은 초대형 복합단지 개발이 속속 이뤄지고 있습니다.
청주에서 대규모 복합단지 분양이 시작된 가운데, 6월에는 아산신도시에서도 물량이 나온다고 합니다.
구본철 기자가 보도합니다.


아파트 4천300가구를 비롯해 학교와 병원, 호텔, 오피스 등이 들어서는 청주의 한 복합단지 개발현장.

견본주택을 공개하고 1차 분양물량인 2천 164가구의 새 주인 찾기에 나섰습니다.

미니신도시 급의 대형 주거단지라 지역주민들의 관심이 높습니다.

인터뷰 : 김나윤 / 견본주택 방문객
-"단지가 넓고 좋다. 지리적인 여건, 도로·교육 여건도 괜찮은 것 같다."

평당 평균 분양가는 1천140만원선으로시장에서는 다소 높게 책정됐다는 지적이 나오고 있습니다.

이에대해 업체측은 나름의 이유를 설명합니다.

인터뷰 : 나세찬 / 개발업체 전무
-"30평, 40평 주상복합 가격이 얼마다 이렇게 일률적으로 정할 수는 없다. 얼마나 잘 짓는가, 또 얼마나 단지를 잘 조성하는가, 교통여건이 어떠냐에 따라서 가격이 달라지는 것이다."

청주에 이어 오는 6월에는 아산신도시에서 대규모의 복합단지가 선보입니다.

여기에는 66층에 달하는 주상복합 8백여가구와 오피스, 백화점 등이 들어섭니다.

인터뷰 : 원보연 / 아산 복합단지 개발업체 팀장
-"규모가 분당보다 넓은 천안·아산신도시가 조성되고 그 핵심적인 자리에 위치한다. 수도권 전철과 KTX, 장항선 환승역에 위치하고 있어 교통이 편리하다."

충청권에서 속속 공급되고 있는 초대형 복합단지가 수도권에서 벗어나 있다는 단점을 극복하고 시장 안착에 성공할 수 있을지 관심이 모아지고 있습니다.

mbn뉴스 구본철입니다.