[MK분양캘린더] 재건축·재개발·세종시·위례신도시 등 인기지역 물량 풍성

10월 첫 주에는 전국 20곳, 1만1676가구가 분양된다. 전주(20곳, 1만1073가구)보다 소폭 증가하며 분양물량이 쏟아질 전망인데, 특히 강남 재건축, 위례신도시, 세종시 같은 인기지역에 물량이 대거 포진됐다.
견본주택은 강남 효성해링턴플레이스, 세종더샵힐스테이트 등 9곳이 오픈된다. 당첨자발표는 17곳, 당첨자계약은 4곳에서 실시된다.

청약접수 단지
금주 청약접수가 실시되는 곳은 20곳이다.
30일에는 2곳에서 청약이 실시된다. GS건설이 서울 성북구 보문동 207번지 일원 보문3구역을 재개발 해 전용면적 45~84㎡, 총 1186가구를 짓는 보문파크뷰자이를 분양한다. 이중 483가구가 일반분양분이다.
전용면적별로 △45A㎡ 90가구 △45B㎡ 62가구 △45C㎡ 9가구 △59A㎡ 15가구 △59B㎡ 8가구△59C㎡ 1가구 △72A㎡ 28가구 △72B㎡ 86가구 △72C㎡ 33가구 △84A㎡ 48가구 △84B㎡ 22가구 △84C㎡ 4가구 △84D㎡ 23가구 △84E㎡ 15가구 △84F㎡ 39가구다.
분양가는 △45A~C㎡ 3억4370만원 △59A,B㎡ 4억1180만원 △59C㎡ 4억280만원 △72A~C㎡ 4억7470만원 △84A~E㎡ 5억4560만원 △84F㎡ 5억6190만원에 책정됐다.
서울지하철 6호선 보문역과 창신역, 1,2호선 환승역인 신설동역을 걸어서 이용할 수 있다. 이마트, 동대문 일대 대형 상권을 이용하기 쉽다.
지엘건설이 경남 밀양시 삼문동에 전용면적 64~84㎡, 총 298가구를 짓는 지엘리베라움2단지를 분양한다. 밀양강 생태공원이 가깝고 미리벌초교, 밀양중, 밀양여중 등 학군의 좋다. 사포일반산업단지, 나노첨단산업단지 등 관련 종사자들 수요가 두텁고 신대구부산고속도로, KTX밀양역 등을 이용하기 쉽다.
10월 1일에는 수도권 3곳, 광역시 3곳, 세종시 등 지방도시 7곳 등 12곳에서 청약이 실시된다.
대림산업이 서울 서초구 반포동 2-1 일원 서울 반포동 신반포1차아파트를 재건축한 아크로리버파크는 지난해 분양한 1회차 분양분과 금번 2회차 분양 분이 합쳐져 1612세대의 대단지로 구성되는 한강변 최고급 아파트다.
아크로리버 파크 2회차의 전용 59㎡ 총 분양가가 8억4900만원~10억5000만원선으로 책정됐다. 전용84㎡는 11억8000만원~15억4500만원 사이, 전용 112㎡는 16억3000만원~20억1000만원이다. 전용129㎡ 18억원~21억4000만원, 전용164㎡는 21억8000만원~23억9000만원대다.
단지는 지하 3층~지상 38층, 15개 동, 전용면적 59~164㎡로 전체 1612세대 중 213세대가 일반분양된다. 세부면적을 살펴보면 △59㎡ 40세대 △84㎡ 118세대 △112㎡ 16세대 △129㎡ 33세대 △164㎡ 6세대다.

대우건설이 서울 서초구 서초동 1310번지 삼호아파트를 재건축해 전용면적 59~120㎡, 총 907가구를 짓는 서초 푸르지오써밋을 분양한다. 이중 143가구가 일반분양분이다.
전용면적별로 △59A㎡ 13가구 △59B㎡ 2가구 △59C㎡ 4가구 △97A㎡ 10가구 △97B㎡ 25가구 △104A㎡ 12가구 △104B㎡ 1가구 △104C㎡ 5가구 △120A㎡ 43가구 △120B㎡ 28가구 등이다.
분양가는 △59㎡ 7억9500만원~8억1000만원 △97㎡ 12억8000만원~12억9000만원 △104A㎡ 13억원~13억4400만원 △120㎡ 15억3500만원~15억4100만원에 책정됐다.
서울지하철 2호선, 신분당선 환승역인 강남역과 9호선 신논현역을 모두 걸어서 이용할 수 있는 트리플역세권 단지다. 강남역 일대 상권과 여의도성모병원, 영동세브란스 등 종합병원을 이용하기 쉽고 서초초, 서일중, 반포고, 은광여고 등 좋은 학군을 갖는다.
GS건설이 위례신도시 창곡동 A2-3블록에 전용면적 101~134㎡, 총 517가구를 짓는 위례자이를 분양한다.
전용면적별로 △101A㎡ 141가구 △101B㎡ 119가구 △113㎡ 122가구 △121A㎡ 72가구 △121B㎡ 30가구 △121.80T㎡ 8가구 △121.87T㎡ 4가구 △124.18T㎡ 8가구 △124.00T㎡ 4가구 △131T㎡ 2가구 △125P㎡ 3가구 △134P㎡ 4가구 등이다.
분양가는 △101㎡ 6억8330만~6억8690만원 △113㎡ 7억5940만원 △121㎡ 8억1050만~8억1530만원 △121.80T㎡ 8억5060만원 △121.87T㎡ 8억4630만원 △124.18T㎡ 8억6920만원 △124.00T㎡ 8억6530만원 △131T㎡ 8억9890만원 △125P㎡ 10억330만원 △134P㎡ 11억650만원에 책정됐다.
단지 전면 창곡천이 보이는 전면부 3개동 1~3층에는 테라스하우스(26가구)를, 남향 5개동 최상층에는 펜트하우스(7가구)설계 해 단지를 차별화 했다.
위례신도시 휴먼링 내에 위치하고 있어 트랜짓몰 등의 상업시설과 트램을 이용하기 쉽다. 남쪽으로 창곡천과 단독주택 용지가 있어 조망권이 확보된다. 서울지하철 8호선 우남역을 걸어서 이용할 수 있다.
코오롱건설이 대전 동구 대성동 47-12번지 대성2구역을 재개발해 전용면적 38~84㎡, 총 408가구를 짓는 은어송 코오롱하늘채2차를 분양한다. 전용면적별로 △59㎡ 40가구 △70A㎡ 27가구 △70B㎡ 29가구 △84A㎡ 27가구 △84B㎡ 192가구다.
홈플러스, 패션아일랜드, 동대전컨벤션센터 등 편의시설을 이용할 수 있으며 은어송초·중교, 가오초·중·고 등의 학군을 갖는다.
제일건설이 광주 남구 봉선동 511번지 옛 남구청 부지에 전용면적 84㎡, 총 400가구를 짓는 봉선동 제일풍경채를 분양한다.
봉선동 일대 최초로 4베이로 설계되며 문성고, 대광여고, 동아여고 등 좋은 학군을 갖는다. 이마트가 가깝고 대남대로, 서문대로 등을 이용해 광주 전역으로 이동하기 쉽다.
경보종합건설이 부산 사하구 당리동 26-41번지에 전용면적 87~103㎡, 총 279가구를 짓는 경보이리스힐 당리를 분양한다. 전용면적별로 △87㎡ 162가구 △94㎡ 50가구 △103㎡ 67가구 등이다. 분양가는 △87㎡ 2억1940만원 △94㎡ 2억3570만원 △103㎡ 2억59만원에 책정됐다.
부산지하철 1호선 당리역을 이용할 수 있으며 승학산과 접해 쾌적하다. 대티터널, 낙동대로 등을 통해 부산도심 및 외곽으로 이동하기 쉽다.
롯데건설과 신동아건설이 세종시 새롬동 2-2생활권 M1블록과 L1블록에 전용면적 74~100㎡, 총 1944가구를 짓는 세종시 캐슬앤파밀리에를 분양한다.
M1블록은 전용면적 84~100㎡, 총 1267가구며 L1블록은 전용면적 74~100㎡, 총 677가구다. 분양가는 M1블록 3.3㎡당 평균 868만원, L1블록은 3.3㎡당 평균 873만원선에 공급된다. 세종2-2생활권은 세종시 첫마을, 중심상업지구와 가깝고 단지에서 걸어서 초·중·고교를 걸어서 통학할 수 있다.
호반건설이 충남 천안시 불당동 아산탕정지구 복합1블록에 전용면적 84~112㎡, 총 815가구를 짓는 천안불당 호반베르디움3차 주상복합 아파트와 전용면적 84㎡, 총 556실을 짓는 천안불당 호반베르디움3차 오피스텔을 분양한다.
천안아산역과 갤러리아백화점, 이마트 트레이더스, 롯데마트 등을 걸어서 이용할 수 있으며 불당지구 학원가가 가까워 교육환경도 좋다. 아산탕정지구는 삼성전자 LCD산업단지, 삼성디스플레이 등이 가까워 관련 종사자들 수요가 두텁다.
호반건설이 충남 천안시 아산탕정지구 1-A6블록에 전용면적 84~97㎡, 총 705가구를 짓는 천안불당호반베르디움5차(임대)를 분양한다.
아산탕정지구는 삼성전자 LCD산업단지, 삼성디스플레이 등으로 출퇴근하기 쉬운 직주근접지로 관련 종사자들 수요가 두텁다. 천안시청, 불당지구 일대 학원가, 편의시설과 천안아산역 인근 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스, 롯데마트 등을 이용할 수 있다.
KCC건설이 전북 전주 덕진구 송천동1가 97-20번지에 전용면적 84㎡, 총 480가구를 짓는 송천KCC스위첸을 분양한다.
오송초, 오송중, 솔내고, 전라고 등과 학원가가 가까워 교육환경이 좋다. KCC전주공장, 현대자동차 전주공장 등이 있는 완주산업단지와 가까워 관련 종사자들 수요가 두텁다.
리채가 전남 광양시 중동 1032-8번지에 전용면적 84㎡, 총 616가구를 짓는 광양중마2차 진아리채를 분양한다. 분양가는 2억1990만~2억2990만원에 책정됐다.
홈플러스, 광양시청, 시립도서관 등 편의시설 및 관공서를 이용할 수 있으며 포스코제철 등이 가까워 관련 종사자들 수요가 두텁다. 광양시 최초로 무인택배시스템이 적용된다.
2일에는 서울에서 2곳, 지방도시 4곳 등 6곳에서 청약이 실시된다.
삼성물산이 서울 서초구 서초동 1332번지 우성3차 아파트를 재건축해 전용면적 59~144㎡ 총 4백21가구를 짓는 래미안서초 에스티지를 분양한다. 이중 전용면적 83~139㎡ 49가구가 일반분양분이다.
전용면적별로 △83C㎡ 16가구 △101B㎡ 15가구 △139㎡ 18가구 등이다. 분양가는 △83C㎡ 10억8800만원 △101B㎡ 13억5000만원 △139㎡ 16억2800만원에 책정됐다.
서울지하철 2호선, 신분당선 환승역인 강남역 역세권이며 강남역 일대 대형상권을 이용하기 쉽다. 인근 우성1,2차 등도 삼성물산이 재건축 시공사로 선정 돼 있어 향후 래미안 브랜드 타운을 형성하게 된다.
롯데건설이 서울 강북구 미아동 1번지 미아4구역을 재개발해 전용면적 84~104㎡, 총 615가구를 짓는 꿈의숲 롯데캐슬을 분양한다. 이중 308가구가 일반분양분이다. 전용면적별로 △84T㎡ 3가구 △84A㎡ 177가구 △84B㎡ 112가구 △104㎡ 17가구 등이다.
서울지하철 4호선 미아사거리역을 걸어서 이용할 수 있으며 북서울 꿈의 숲이 가까워 쾌적하다. 현대백화점, 롯데백화점, 이마트 등과 강북구민운동장, 고대안암병원 등을 이용할 수 있다.
포스코건설이 경북 경산시 중산지구에 전용면적 63~113㎡, 총 1696가구를 짓는 경산 펜타힐스더샵을 분양한다. 전용면적별로 △63㎡형 175가구 △72㎡형 452가구 △84A㎡ 794가구 △84B㎡ 139가구 △113㎡형 136가구다.
펜타힐즈는 상업시설, 학교, 공원 등이 복합 개발되며 대구지하철 2호선 사월역이 가깝고 월드컵대로, 달구벌대로 등을 이용해 대구 도심방면 차량 이동이 쉽다. 대구 수성구 일대 편의시설 및 학원가 등을 쉽게 이용할 수 있는 수성구 생활권이다.
중흥건설이 제주 서귀포시 강정지구 공동3블록에 전용면적 84㎡, 총 525가구를 짓는 제주강정지구 중흥S-클래스를 분양한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 700만원대 중후반선에 책정될 예정이다.
강정지구는 제주혁신도시 인근에 위치해 공무원연금관리공단, 국토해양인대개발원, 국립기상연구소 등 9개 공공기관이 이전 예정으로 관련 종사자들 수요가 두텁다. 이마트, 서귀포시청제2청사, 중앙도서관, 서귀포시외버스터미널 등 편의시설 및 관공서가 가깝다.
강원원주혁신도시 B6블록과 B7블록에 임대아파트 2곳이 분양한다.
강원 원주시 반곡동 강원원주혁신도시 B6블록은 부영주택이 시공사로 전용면적 84㎡, 총 626가구를 짓는 강원원주혁신 사랑으로부영 B6블록(임대) 아파트, B7블록은 동광주택이 전용면적 84㎡ 3개 타입, 총 920가구를 짓는 강원원주혁신 사랑으로부영 B7블록(임대) 아파트를 분양한다.
강원원주혁신도시는 국민건강보험공단, 한국관광공사 등 13개 공공기관이 이전 돼 관련 종사자들 수요가 두텁다. 홈플러스 등 원주 도심의 편의시설 등을 쉽게 이용할 수 있다.

견본주택 개관 단지
금주에는 9곳의 모델하우스가 오픈된다.
30일에는 경기 수원시 망포동 e편한세상 영통2차 모델하우스가 오픈된다.
10월 2일에는 △서울 강남구 세곡동 강남보금자리지구 강남효성해링턴플레이스 △대전 유성구 문지동 문지지구 효성해링턴플레이스 △세종시 한솔동 세종더샵힐스테이트 △충남 아산시 둔포면 아산2차 EG The1(Ab2, Ab3) △경남 양산시 물금읍 대방노블랜드7차 등 5곳의 모델하우스가 오픈된다.

3일에는 △경기 양주시 옥정동 양주신도시푸르지오2차 △대구 달성군 구지면 대구국가산업단지 반도유보라아이비파크 △경남 창원시 안골동 창원 마린2차푸르지오 등 3곳의 모델하우스가 오픈된다.

당첨자 발표 단지
금주 당첨자가 발표되는 17곳이다.
30일에는 △부산 동래구 온천동 명륜역 동래 퀸즈W(주상복합) △부산 동래구 온천동 명륜역 동래 퀸즈W(오피스텔) △대구 달성군 옥포면 대구옥포 이진캐스빌 △광주 광산구 선암동 광주선운다사로움(공공임대) △충남 예산군 예산읍 예산 이에스아뜨리움(임대) 등 5곳에서 당첨자가 발표된다.
10월 1일에는 수도권 3곳, 광역시 3곳, 지방도시 3곳 등 9곳에서 당첨자가 발표된다. 수도권은 △경기 평택시 팽성읍 평택브라운스톤험프리스 △경기 용인시 구갈동 기흥역롯데캐슬레이시티(주상복합) △경기 용인시 구갈동 기흥역 롯데캐슬레이시티(오피스텔) 등이다.
광역시는 △부산 부산진구 개금동 개금역 금강펜테리움 더스퀘어 주상복합 △부산 부산진구 개금동 개금역 금강펜테리움 더스퀘어(오피스텔) △부산 사하구 구평동 사하e편한세상 등이다.
지방도시는 △강원 동해시 발한동 동해발한 석미모닝파크(임대) △강원 원주시 단계동 봉화산 벨라시티 △경북 구미시 선산읍 e편한세상구미교리 등이다.
2일에는 △강원 원주시 반곡동 원주혁신 중흥S-클래스 프라디움 △경남 양산시 물금읍 남양산역 반도유보라6차 △경남 양산시 물금읍 양우내안애5차 리버파크 등 3곳에서 당첨자가 발표된다.

당첨자 계약 단지
금주 당첨자 계약이 실시되는 곳은 4곳이다.
29일에는 충남 서산시 예천동 e편한세상 서산예천에서 당첨자 계약이 실시된다. 30일에는 전남 진도군 진도읍 승원팰리체에서 당첨자 계약을 받는다.
10월 1일에는 △부산 동래구 온천동 명륜역 동래 퀸즈W(주상복합) △부산 동래구 온천동 명륜역 동래 퀸즈W(오피스텔) 2곳에서 당첨자 계약이 실시된다.
[매경닷컴 조성신 기자]