[Hot-Line] "사조씨푸드, 사조빌딩 가치 이미 시총 웃돌아"

동양증권은 사조씨푸드에 대해 강남구 영동대로에 위치한 사조빌딩의 가치가 이미 시가총액을 웃돌고 있다며 삼성동 한전부지 개발에 따른 자산가치가 부각되고 있다고 평가했다.
원상필 동양증권 연구원은 30일 "건물 시세는 한전부지 낙찰발표 전 대략 1000억원 수준으로 평가됐으나 한전부지 낙찰발표 이후 주변 빌딩 시세는 20% 가까이 상승하고 매물은 자취를 감춘 상황"이라며 "상가정보연구소에 따르면 2006년에 서초동 삼성전자 사옥이 건립되며 주변 지가는 3년간 평균 50% 상승했고 임대료는 100%, 보증금은 평균 200% 상승한 바 있다"고 설명했다.
이어 그는 "사조씨푸드는 사조그룹이 운영하는 캐슬렉스서울 골프장 지분 20%를 보유하고 있다"며 "캐슬렉스서울은 송파 올림픽공원에서 10분 거리에 위치한 서울에서 가장 가까운 골프장으로 인근 위례신도시 개발로 골프장이 보유한 56만평 부지의 개발가치는 수천억원에 달할 것"이라고 내다봤다.
[매경닷컴 최익호 기자]