원주 혁신도시 주거환경, 투자가치 뛰어나, 원주 혁신도시 C-6블록 ‘모아엘가 에듀퍼스트’ 주목

최근 공공기관 이전에 따라 혁신도시에 대한 열기가 식지 않는 가운데 혁신도시에 대한 투자가치 또한 관심의 대상이 되고 있다.
특히 전국 10개 지방 혁신도시 가운데 전남, 김천, 전북에 이어 엄청난 규모를 내세운 원주 혁신도시가 주목 받고 있다.
원주 혁신도시는 총 12개의 공공기관 이전 중 6개의 기관, 1005명 공공기관 종사자들이 입주를 완료했으며, 2016년까지 나머지 기관들도 입주를 완료할 예정이다. 이주 예정 종사자는 약 4500명에 이르는 것으로 조사되었다.
원주 혁신도시에 대한 활발한 움직임 속에 ㈜모아주택산업은 원주혁신도시 C-6블록에 84m², 101m²타입의 아파트 418세대를 공급한다고 밝혔다.
㈜모아주택산업의‘모아엘가에듀퍼스트’가 입지하게 되는 C-6블록은 원주 혁신도시 내에서도 학군, 공원, 편의시설, 조망권까지 최고 주거입지조건을 모두 갖춘 명품 주거지로 평가되는 곳이다.
도보로 안전하게 통학이 가능할 뿐 아니라 단지 앞 중앙근린공원, 상업시설까지 도보로 이용 가능하다. 치악산과 백운산의 녹지와 조망권은 그야말로 건강한 생활을 책임질만한 프리미엄의 혜택이다.
주거지역을 선택할 때 가장 중요한 것은 물론 생활편의성이다. 하지만 미래 발전 가능성과 투자가치 또한 좌시할 수 없는 부분. 원주 혁신도시는 투자가치로서의 조건 또한 충족한다.
울산 혁신도시의 경우 프리미엄이 약 1억 1천만원 상승되었고, 김천 혁신도시의 경우도 약 2,000만원 상승된 것으로 조사됐다.
분양관계자에 따르면, “작년 9.1부동산 대책이후 택지지구 지정이 중단되면서 원주 혁신도시 내 아파트의 희소성은 더욱 부각될 전망이다.또한 최근 민간아파트의 분양가 상한제가 4월부터 폐지되면서 원주 혁신도시 내 아파트가격이 올라갈 개연성이 충분하다”고 밝혔다.
‘모아엘가에듀퍼스트’는 일명 ‘교육특구’ 로 지정된 C-6 블록에 입지함으로서 투자가치를 한 단계 업그레이드 시켰다. ‘모아엘가에듀퍼스트’ 관계자에 따르면, “학교가 인접한 아파트는 투자가치를 상승시키는 요인으로도 작용한다.
‘지방자치단체를 통한 교육재원조달연구’ 보고서에 따르면초,중학교가 주변에 있는 아파트는 그렇지 않은 아파트보다 높은 시세를 보인 것으로 나타났다. 특히, 도보통학이 가능한 아파트 일수록 상승폭이 큰 것으로 나타난다.”고 밝혔다.
서울과의 거리 또한 가까워졌다. 2018년 평창 동계 올림픽 개최가 확정되면서, 인천~평창까지 이어 지는 KTX고속열차 운행 계획이 추진 중이며 서울~원주까지 걸리는 시간이 30분대로 단축될 전망이다,
또한, ‘제 2 영동고속도로’ 사업도 중반에 접어 들면서 약 7~80분대 걸리던 거리가 50분대로 단축된다. 이러한 광역교통망 개선으로 인해 원주 혁신도시에 대한 발전 가능성은 더욱 커져가고 있으며 공공기관 이전을 시작으로 원주의 수도권화가 가속화될 전망이다.
㈜모아주택산업은“30년동안 한 길을 걸어온 주택건설의 명가로서 원주 혁신도시를 통해 명실상부한 ‘건설 명가’로평가받고 싶다”는 포부를 밝히며 자신감을 드러냈다.
‘모아엘가에듀퍼스트’ 모델하우스(http://moaelgaa.co.kr/wonju/)는 2월 말 오픈 예정이며, 홈페이지 내 관심고객 등록 경품이벤트를 진행하고 있다. 1899-5436
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