풍부한 수요로 임대걱정 뚝! 특별한 혜택 `현대썬앤빌601` 분양 인기!

한국은행 기준금리가 지난 2008년 글로벌 금융위기 직후의 사상 최저 수준인 2.0%까지 하락하면서, 기나긴 구정명절연휴를 지나 봄 이사철을 맞아 많은 투자자들이 보다 높은 수익률을 창출할 수 있는 오피스텔 등 수익형 부동산으로 관심이 집중되고 있다.
하지만 이미 수익형 부동산 시장 자체가 이미 포화상태에 다다르고 있어 제대로 알아보지 않고 투자를 했다간 큰 낭패를 볼 수 있다.
이에 전문가들은 입지와 공실률, 수익률 등을 꼼꼼히 따져보고 투자를 하는 것이 바람직하다고 조언하고 있다. 특히 오피스텔 상품을 선택할 때에는 입지 및 유동인구에 따라 수익편차가 커 새로운 분양 상품을 검토할 때 신중함이 요구된다고 전했다.
업계 한 관계자는 “오피스텔 투자의 안전성과 수익은 공실률에 달려있다“며 “이를 줄이기 위해서는 사람이 많은 곳을 찾아야 한다“고 설명했다.
서울 동대문구 장안동에서 공급 중인 현대BS&C의 '현대썬앤빌601'은 이런 공실 걱정이 적은 오피스텔 상품이다. 풍부한 유동인구를 통해 폭넓은 임대수요를 이끌어낼 것으로 예상된다.
단지 인근에는 장안동 중고차매매단지와 그와 관련된업체들이 자리잡고 있다. 장한평 중고차매매단지는 대대적인 리모델링을 통해 최첨단 자동차 유통산업벨트로 변신할 전망이다.
또 중랑물재생센터를 지하화해 대단지공원이 들어서는 사업이 진행되는 등 장안동 일대 다수 정비사업이 계획돼 있어 다양한 개발계획에 따른 충분한 후광효과를 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
이와 함께 반경 3km권역에 10여개의 대학이 위치해 학생 임대수요도 흡수할 수 있으며, 강남권 등 도심으로의 접근이 용이해 직장인 수요도 기대 가능하다.
이런 오피스텔 투자의 최적의 지역에 조성되는 현대썬앤빌601은 전용면적 18~32㎡,총 601실 규모의 대단지다.
서울에서는 보기 드문 1억원대 투자 상품이며, 계약혜택으로는 계약금정액제·중도금전액무이자·임대수익플러스 보장제(일부 가구) 등이 있다.
분양문의: 1544-9289

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