‘청라파크자이 더테라스’ 6일 견본주택 오픈

인천광역시 청라국제도시의 첫 번째 테라스하우스 단지로 공급되는 청라파크자이 더테라스가 오는 6일 일반에게 공개된다.
GS건설은 이번 달 6일에 청라국제도시 LA1, LA2블록에 들어서는 청라파크자이 더테라스 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.
청라파크자이 더테라스는 지하 1층~지상 4층 35개동 646세대로, 전용면적 △76㎡ 96세대 △84㎡ 550세대 등 전 세대 국민주택규모 이하로 구성된다.
특히 청라국제도시에 첫 번째로 공급되는 테라스와 복층 특화 평면을 도입한 단지다. 이 단지에 적용되는 특화평면은 1층 전용 테라스와 4층 복층형 테라스하우스 총 290세대이며, 자이 브랜드로 공급되는 테라스하우스 단지로는 최대 규모이다.

↑ [4층 복층형테라스 모습]

주력 평면인 전용 84A타입 1층은 지상보다 약 0.9m 높은 약 20㎡의 넓이의 테라스가 제공되어 정원, 퍼팅장, 바비큐장, 짐(GYM), 티 하우스 등 입주자의 라이프 스타일에 맞춰 다양한 공간으로 활용할 수 있다.
또한 4층에 선보이는 복층형 테라스하우스는 약 70㎡ 테라스 공간과 함께 서재, 놀이방, 영화감상실 등으로 다양하게 활용할 수 있는 약 40㎡ 규모의 복층 다락까지 제공되어, 전용 85㎡의 공동주택 위에 유사 수준의 공간이 제공된다.
특히 다락 공간은 실외의 테라스와 연결되어 있어 영·유아기 자녀들이 층간소음 걱정없는 놀이공간으로 손색이 없으며, 바비큐 파티나, 홈핑(집에서 즐기는 야외 텐트 활동)도 여유있게 즐길 수 있다.
또한, 전 세대의 약 94%를 채광과 환기가 우수한 판상형 4Bay로 설계해 실사용 면적을 극대화했으며, 확장시에는 발코니에 보조주방 펜트리가 제공된다.
전 세대에 제공되는 실외 오픈형 알파공간은 △76㎡형이 약 2.8㎡ △84A/B형이 약 3.1㎡ △84C형이 약 3.3 ㎡ 규모로, 소형 자전거, 유모차, 텐트 등 세대 내부에 보관하기 어려운 스포츠 용품과 아웃도어 용품 등을 수납할 수 있다.
한편 전 세대에는 거실 전면 외부에 동체 감지기 및 적외선 감지기를 설치해 외부 보안을 강화하는 한편, 어린이 놀이터 및 지하주차장에는 비상콜 버튼을 설치하고, 특히 어린이 놀이터와 단지 출입구에는 200만 화소의 고화질 HD급 200만화소 CCTV를 설치할 예정이다.
이 밖에도 자이안센터, 스쿨버스 대기존 등 단지 내 커뮤니티 시설과, 세대 일부와 지하주차장 Race Way에 LED조명, 태양광 발전, 빗물 재활용시스템 등 다양한 친환경 에너지 절감 아이템이 적용된다.
김보인 GS건설 청라파크자이 더테라스 분양소장은 “청라국제도시는 최근 입주 6년차를 맞으면서 전세 보증금이 대폭 상승하고 있는 추세”로 “이번 상품은 전 세대가 85㎡ 이하로 구성되고, 분양 후 약 1년 후면 입주가 가능해 청라국제도시 내의 주거 인프라에 만족하면서도 현재 전세로 거주하고 있는 수요자들의 관심이 높다”고 밝혔다.
견본주택은 인천서구 연희동 796-11번지, 청라딜라이트 빌딩 맞은 편에 위치해 있으며, 전용△76㎡ △ 84㎡A 타입을 관람할 수 있다. 이번 개정된 청약제도 개편을 적용받으며, 오는 11일(수) 특별공급을 시작으로, 12일(목) 1순위, 13일(금)에 2순위 접수를 받는다.
특히 LA1블록과 LA2블록에 중복 청약이 가능하도록 당첨자 발표일을 조정했으며, 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1030만원선으로 테라스가 제공되는 1,4층과 테라스가 제공되지 않는 2·3층은 가격차가 다소 높은 편이다. 계약조건은 ‘계약금 분납 형태’로 1차 계약금은 1000만원 정액제이며, 중도금 무이자 혜택을 제공한다. 입주는 2016년 3월 예정이다.
[매경닷컴 이미연 기자]