부산 청약 광풍…`해운대 자이2차` 364 對 1

청약 열풍이 부는 부산 지역에서 또 한 번의 아파트 분양 신기록이 작성됐다.
25일 금융결제원에 따르면 이날 1순위 청약 접수를 마감한 해운대 자이2차 아파트는 340가구 모집에 총 12만3698명이 몰려 평균 경쟁률 363.8대1을 기록했다. 이 단지는 부산 해운대구 우동6구역을 재개발한 곳으로 시공사는 GS건설이다.
이번에 청약을 받은 7개 주택형 모두 1순위에서 마감됨에 따라 업계에서는 분양 '대박'으로 평가하고 있다. 최저 경쟁률은 58가구를 모집한 전용면적 85C㎡형에 1만487명이 신청해 180.8대1을 보였고, 최고 경쟁률은 22가구를 모집한 전용면적 85A㎡형에 1만3190명이 몰리면서 599.5대1을 나타냈다.
청약자 수로는 10만6020명의 청약자가 몰려 올 상반기 최다 기록을 세웠던 반도건설의 '동대구 반도유보라'(평균 경쟁률 273.8대1)를 가볍게 눌렀다.
경쟁률로 따지면 작년 10월 1순위 청약에만 14만여명이 몰려 전국 최고 기록을 세웠던 부산 '래미안 장전'(평균 146대1)도 넘어서는 기록이다.
올 들어 평균 경쟁률만 369대1을 나타낸 재건축 단지인 부산 '광안 더샵'보다는 낮지만 300가구 이상 단지로 한정하면 해운대 자이2차의 경쟁률이 올 들어 최고라는 게 업계의 평가다.
과열 우려가 나올 정도로 부산 지역에서 계속 청약 기록 경신이 이어지는 것에 대해 전문가들은 분양권 전매 제한이 없다는 점을 가장 큰 원인으로 꼽고 있다.
박합수 KB국민은행 부동산팀장은 "전매가 자유로워 매매 시점을 고민할 필요가 없는 지역"이라며 "주변보다 조금만 싸도 전매를 통해 2000만~3000만원 차익을 노릴 수 있다는 기대심리로 일반분양 물량의 70~80%가 6개월 안에 손바뀜된다"고 말했다.
[임영신 기자 / 김인오 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]