하남 미사강변 오피스텔 `르보아리버` 다음달 5일 분양

50㎡(280실), 약 64㎡(56실) 2개 타입

전실 원룸형…50% 이상 한강 조망

↑ "미사역 르보아 리버" 조감도

경기 하남 미사 강변도시에 주거용 오피스텔 '미사역 르보아 리버'가 분양홍보관을 오픈하고 10월5일부터 분양을 시작한다.
에이치앤케이가 시행하고 우성건영이 시공하는 이 오피스텔(조감도)은 미사강변 신도시 중심상업지구(10-3블럭)에 지하 6층~지상 17층 1개동으로 상가 33실(1~3층), 오피스텔 336실(4~17층)규모다. 오피스텔은 전용면적 약18㎡(280실), 약 23㎡(56실) 2개 타입으로 모두 원룸형이다.
미사강변 인근에 삼성엔지니어링이 입주한 강동첨단업무단지와 내년 개장 예정인 초대형 복합쇼핑몰인 신세계 하남유니온스퀘어 등에 종사하는 7만여명의 배후 수요를 품고 있다.
아파트 4만여세대 10만여명이 입주하는 미사강변신도시는 수도권 신도시 중 쾌적성, 한강조망, 강남접근성이 가장 뛰어난 주거 환경을 갖춘 곳으로 일찌기 주목을 받아오고 있다. 또 배후에 초대형복합쇼핑몰과 다수의 복합업무단지까지 끼고 있어 풍부한 임대 수요까지 구비하고 있다.
하남미사 강변신도시는 이름 그대로 한강을 끼고 있고 하남시와 인근 강동구의 넓은 녹지를 보유한 조망과 쾌적함을 드물게 보유한 천혜의 자연입지조건으로 서울과 수도권에서는 최고의 주거환경을 지닌 곳으로 오래전부터 평가를 받아왔다.
하남미사 강변도시는 경기도 하남시 망월동, 풍산동 등 일대 총 567만8689㎡(약 171만평) 면적에 조성되며 3만8515가구, 9만4091명을 수용할 수 있도록 계획됐다. 인근 위례신도시와 맞먹는 규모다.
르보아리버 오피스텔은 미사중심상업지구에서도 한가운데 위치해 옆으로는 중앙수변공원이 200미터 거리이고 전 세대 중 50%이상은 한강을 조망할 수 있다. 2018년 개통하는 5호선 미사역(5번출구)와는 도보로 5분이내의 가까운 곳에 위치해 있다.
지하철을 이용하면 강남엔 30분 이내 접근이 가능해 편리하며 강북도 40분이면 도착할 수 있다. 차량을 이용하면 올림픽도로, 외곽순환도로 및 서울춘천고속도로 등과 연계해 잠실과는 10분대, 강남과는 20분대면 도착할 수 있다.
오피스텔의 임대수요를 보장하는 쇼핑단지와 대기업 복합단지도 들어설 예정이다. 초대형복합쇼핑몰과 대기업 복합단지가 들어서면 종사자 7만6000여명의 풍부한 배후 임대 수요가 발생한다.
삼성엔지니어링이 입주한 강동첨단업무단지에는, 한국종합기술 등 10개사 1만5000여명을 비롯해 신세계에서 건립하는 초대형복합쇼핑몰인 하남유니온스퀘어(2016년 예정)에는 7000여명의 종사자가 근무하며 첨단의료복합단지 및 지식기반산업집적단지로 조성되는 고덕상업업무복합단지(2017년)에는 3만8000여명이 입주하게된다.
또 엔지니어링협회 등 200여개사가 입주하는 엔지니어링복합단지에는 1만6000여명이 근무할 예정이다.
분양홍보관(1800-6777)은 서울시 강동구 천호대로(1057길) 동양트레벨하우스 1층에 마련되어 있다. 입주 예정일은 2017년 8월이다.
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