새길 뚫리는 교통요지 분양 봇물…주변 집값 상승에 好好

추석을 계기로 고향을 오가는 사람이 늘면서 고향 길목에 새로운 길이 뚫렸거나 추진되고 있는 곳 부근의 아파트가 관심권으로 부상했다. 지난달 30일 KB국민은행 시세에 따르면 올해 4월 지하철 9호선 신논현~종합운동장 구간 2차 개통으로 삼성중앙역이 신설돼 초역세권으로 거듭난 '삼성동 힐스테이트 2차'(2008년 입주) 전용면적 85㎡형의 평균 매매가는 지난해 4월까지 9억8500만원 선이었지만 9호선 연장 1년 전인 2014년 5월부터 10억원대로 오르다 9월엔 11억3500만원대까지 뛰었다.
새 노선 부근에 '역세권'을 내세우며 분양에 나서는 단지들도 잇따르고 있다. '성남~여주 복선전철' 수혜 지역으로 꼽히는 경기 광주에서는 대우건설이 '광주 센트럴 푸르지오' 견본주택을 24일 개관하고 분양에 들어간다. 전용 62~84㎡ 총 1425가구 규모다. 이 단지는 복선전철 광주역에서 차로 5분 거리다. 내년 6월 복선전철이 개통되면 30분 이내에 강남역까지 이동할 수 있다.
현대산업개발이 다산신도시 C-3블록에서 짓는 '다산신도시 아이파크'도 10월 중 분양한다. 오는 2022년 개통 예정인 지하철 8호선 연장선 다산역을 걸어서 이용할 수 있고 지하철로 잠실역까지 9정거장 거리다. GS건설도 10월 경기도 용인시 수지구 동천2지구 A-1블록 '동천 자이'를 분양한다. 용인~서울 간 고속도로 서분당 IC가 단지 가까이 있어 강남권으로 10분대 이동이 가능하다.
2020년 개통 예정인 제2외곽순환도로 화도 IC 인근에는 SM우방산업이 화도읍 녹촌리에 '마석역 우방아이유쉘'을 분양한다.
현대산업개발·삼성물산·현대건설 컨소시엄이 가락시영아파트를 재건축하는 '송파 헬리오시티'도 10월에 분양한다.
지방에선 롯데건설이 강원도 원주기업도시 10블록 '원주 롯데캐슬 더퍼스트'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 30층, 10개동에 전용면적 59~84㎡형으로 구성된 1243가구 규모다. 인근에서 오는 2017년 개통 예정인 인천~강릉 간 KTX 노선의 서원주역을 이용하면 인천공항까지 50분, 서울 동대문구 청량리역까지 30분대에 갈 수 있다.
[김인오 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]