땅 사서 집 짓기는 어렵고… ‘타운하우스’ 어떨까

서울 강남과 가깝고 광교산 둘러싸인 주거환경
‘대명 수지 웰튼힐즈’ 단독형 타운하우스 ‘주목’
땅을 사서 내가 직접 집을 짓는 일은 인허가 문제도 오래 걸리고 자금 계획 수립도 만만치 않고 무엇보다 도시생활과 병행할 수 있는 입지를 고르자니 이미 많이 오른 땅값에 고민도 돼 결코 쉬운일은 아니다.
그렇다면 이참에 아파트와 단독주택의 장점이 혼재된 주거상품인 타운하우스에 눈을 돌려보는 것은 어떨까? 물론 이 또한 쉽지는 않다.
특히, 타운하우스 시장도 공급 물량이 증가하면서 대다수 고객들은 상품 판단에 상당부분 어려움을 겪기 때문이다.
때문에 이왕 타운하우스에 정확히 알아보려면 현장에 가서 꼼꼼히 묻고 따져야 한다. 우선 입지를 판단할 때는 대중교통, 차량등을 이용한 서울 접근성의 상태를 판단해야 한다. 무엇보다 강남과의 접근성 수준은 필히 체크해야 한다.
지금의 타운하우스 가치는 단순히 자연만을 만끽할 수 있는 환경보다는 도시생활도 쉽게 영위할 수 있는 환경의 가치가 더 높게 평가받기 때문이다.
또한 외톨이 단지 보다는 관리비 절감, 보안에 있어 유리한 안정적인 적정 규모의 단지를 선택하는 것이 좋다.
타운하우스는 독창적인 공간을 추구하고자 하는 고객들이 대부분이기 때문에 고객 맞춤을 기초로 한 디자인, 단지 내부 공간 설계 등도 꼼꼼히 따져봐야 한다.
여기에 개인 사생활을 중요시 여긴다면 여러 세대가 한 건물에 거주하는 블록형 타운하우스 보다는 단독형 타운하우스를 선택하는 것이 좋다.
이런 가운데 국내 No.1 리조트 기업 대명이 경기도 용인시 수지구 신봉동 산75번지외 9필지에 짓는 ‘대명 수지 웰튼힐즈’ 타운하우스는 도시생활과 자연생활이 동시에 가능한 타운하우스로 화제를 모으고 있다.

↑ "대명 수지 웰튼힐즈" 타운하우스 홍보관 전경

이 단지는 단독형 타운하우스로 대지면적 292-519㎡, 총 83가구로 구성된다.
특히, 이 단지는 서울 강남과의 접근성이 뛰어난 교통망이 자랑거리다. 단지와 인접한 신분당선 성복역(2016년 예정)을 이용하면 강남까지는 20분대에 접근이 가능하다.
차량을 이용한 강남 접근성도 좋다. 용인-서울 고속도로 서수지IC까지 차량으로 3분 거리로 헌릉IC(강남)까지는 11분대에 불과하다.
경부고속도로, 영동고속도로, 서울외곽순환고속도로, 분당선 죽전역 이용도 쉽다. 또한 기반시설이 대부분 마련된 분당, 판교, 수지, 광교 생활권도 동시에 누릴 수 있다.
하나로클럽 분당점, 홈플러스 분당점, 정자동 카페거리, 분당 서울대병원, 이마트 수지점, 롯데마트 수지점, 신세계백화점 수지점, 광교 이마트 수지점, 광교 롯데백화점, 신봉동 외식타운, 수지체육공원, 수지레스피아, 한성CC 등 생활 편의시설 및 스포츠 여가시설도 풍부하며 이용도 용이하다.
신봉초, 신봉중, 신봉고 등 위해시설이 없는 교육환경도 갖췄다.
단지 설계도 주목거리다. 우선 개인정원을 가진 지상 3층(다락방 포함)구조의 독립적인 세대별 주택으로 일조, 채광이 좋은 남향배치, 마당 조경, 세대별 전용 주차공간 등이 갖춰진다.
단지 전체 펜스를 설치하고 사각지대 없는 CCTV를 설치한 전방위 보안을 제공한다. 편리한 환경 제공을 위해 필지별 상하수도, 전기, 통신 등은 지중화 공사로 미관을 정리하고 단지 내는 도시가스가 설치된다.
주거공간은 거실 아트월, 강마루 바닥 등 고급 인테리어 마감재를 적용하고 우드데크로 꾸며진 테라스, 다용도실, 드레스룸, 붙박이장이 제공된다.
특히, 지상 3층 다락방은 아이 놀이방, 서재, 게스트룸 중 입주자 라이프스타일에 어울리는 맞춤형 설계로 무료 시공해준다.
분양대행사 뉴온코리아 서대영 차장은 "이 단지는 도시생활과 쾌적한 자연생활이 동시에 가능한 실속형 타운하우스로 주목받고 있어 다양한 연령층의 고객들이 홍보관을 찾고 있다”고 했다.
한편, ‘대명 수지 웰튼힐즈’ 홍보관(031-264-2777)은 경기도 용인시 수지구 신봉동 494번지에 위치해 있다.
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