[MK분양현장] 마감 앞둔 용인 역북 친환경 아파트 ‘역북지웰 푸르지오’

↑ ‘역북지웰 푸르지오’ 조감도 [이미지제공: 신영]

녹색자연을 품은 친환경아파트가 부동산시장에서 강세를 보이고 있는 것으로 나타났다. 서울 도심과 가까우면서 교통여건까지 갖춰진 지역의 단지들이 분양률 등에서 두각을 보이고 있어서다.
이는 고층빌딩과 아파트들로 둘러싸여 삭막한 서울 살이에 지친 현대인들이 여가나 휴식이 가능한 곳에 내 집 마련을 사례가 늘고 있기 때문으로 풀이된다.
특히 쾌적한 주거를 누리면서 철도망이나 도로망이 잘 갖춰진 지역 내 아파트의 경우 주택수요가 꾸준하고 주거선호도가 높아 주변 시세보다 높은 시세에 거래되고 있다.
KB국민은행 부동산시세에 따르면 일산호수공원공원과 인접한 일산신도시의 15단지 보성아파트의 3.3㎡ 당 시세가 1150만~1220만원 선을 형성하고 있다. 반면 일산호수공원과 비교적 거리가 먼 4단지 동신아파트 3.3㎡당 시세는 1000만~1078만원 선에 그쳤다.
분양시장도 마찬가지다. 지난해 7월 금강주택이 화성 동탄2신도시에서 분양한 ‘금강펜테리움 센트럴파크3차’는 평균 141.4대 1의 치열한 경쟁률을 기록하며 청약접수를 마무리졌다. 이 아파트는 동탄2신도시 중앙공원이 바로 앞에 있는 친환경아파트로 알려져 있다.
지방도 비슷한 상황이다. 송상현광장 및 부산시민공원 주변에 위치한 ‘부산시민공원 앞 '서면 골든뷰 센트럴파크 58’은 1순위 당해지역에서 53.9대 1을 기록했다. 기타지역 청약자에게는 기회조차 돌아가지 못했다.
◆ 서울 접근성 좋고, 단지가 산으로 둘러 싸인 '용인 역북 지웰푸르지오'
부동산 개발회사 ㈜신영과 대우건설은 경기도 용인시 처인구 역북동에 ‘용인 역북 지웰 푸르지오’를 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~최고 30층, 11개 동 총 1259가구(△59㎡ 373가구 △74㎡ 353가구 △84㎡ 533가구로 ) 규모다.

역북 지웰 푸르지오는 역북지구에 들어서는 유일한 대형건설사 브랜드 아파트로 단지 앞으로는 1만4391㎡규모의 근린공원이 조성된다. 이곳은 기존저수지를 활용해 친수공간으로 꾸며질 계획이다.
또 바로 그 옆에는 수목이 어우러진 근린공원(3만16㎡)도 들어서며, 단지 안에서 근린공원 두곳을 조망할 수 있다. 단지 남쪽에는 함박산이 있다.
교통여건도 양호한 편이다. 용인경전철(에버라인)을 걸어서 이용할 수 있어 기흥역에서 분당선으로 환승해 분당∙판교신도시는 물론 서울로 수월하게 이동할 수 있다. 경부고속도로 신갈IC, 삼가~대촌간 국도대체 우회도로(예정)가 단지와 가깝다.
분양관계자는 "이 단지의 전용 59㎡는 일찌감치 마감됐으며, 현재 전용 74㎡, 84㎡ 역시 일부 타입이 남아 있는데 이마저도 마감을 코 앞에 둔 상태"라며, "중도금 무이자 헤택을 제공하고 있어 계약자들의 금융비용이 크게 줄어든 만큼 한두달 새 모두 팔려나갈 것으로 예상된다"고 말했다.
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