[MK 추천매물] 김포 한강신도시 상가 16억5천만원

- 용인시 기흥구 도시형생활주택 年수익 15%

- 평택 신세계 쇼핑몰 앞 3.3㎡당 600만원

- 용인시청 앞 단지 내 상가 수익률 7.8%


◇김포 한강신도시 헬스케어 사우나 상가=김포 한강신도시 내 버스정류장 앞에 위치한 7층 건물 중 3•5층 분양면적 1085㎡ 점포가 매가 16억5000만원이다. 보증금 2억원, 연 1억2000만원에 7년 장기 임대 완료됐으며 연수익률 8.3%이다. (031)987-1114

◇구미 LG디스플레이 상가주택=대지 392㎡, 연면적 722㎡인 건물이 실투자금 1억9500만원이다. 융자 4억5000만원이 있으며 월 464만원에 상가 2개, 총 17가구가 임대 완료됐다. 임대수요가 풍부한 지역에 위치해 안정적인 임대수익용으로 적합하다. 010-4127-2594 구미 인동제일공인 김성곤

◇용인시 기흥구 도시형생활주택=신갈오거리 인근에 위치한 대지 429㎡, 연면적 660㎡, 1층 상가가 있는 지상 5층 건물이 매가 20억5000만원이다. 융자 8억5700만원, 보증금 9억5000만원, 월 570만원에 임대 완료됐으며 연수익률 15%이다. (031)221-4500 수원 한샘공인 채정병

◇경북 구미 국가산단 최신축 다가구주택=내륙최대규모공단 내 3사 대형마트에 인접한 대지 390㎡, 연면적 614.16㎡인 건물이 매가 11억3000만원이다. 2015년 준공된 다가구주택이며 삼성/LG/도레이 배후지역에 위치해 안정적인 임대수익용으로 적합하다. (054)476-4545 구미 영성공인 장현주

◇평택 신세계 쇼핑몰 앞 원룸택지=신세계 복합쇼핑센터와 공도물류기업단지 배후지역에 있는 대지 291㎡가 3.3㎡당 600만원, 총 5억2800만원이다. 건폐율 70%, 용적률 350%이며 건축주 및 개인투자용으로 적합하다. (031)658-2477 평택 유보라공인 장영호

◇용인시청 앞 단지 내 상가=2017년 11월 입주 예정인 1260가구 우미린아파트 단지 내 있는 전용면적 102㎡ 점포가 매가 5억7500만원이다. 보증금 6000만원, 월 330만원에 태권도 학원으로 임대됐으며 수익률 7.8%이다. 010-9900-3827 동탄 동탄박사공인 박성기

◇아산 용화지구 상가주택=현대자동차와 삼성전자 배후 택지 먹자골목 중심상권의 대지 280㎡, 연면적 500㎡인 2014년 8월 준공된 건물이 실투자금 2억4000만원이다. 1층 상가 2개, 원룸 2가구, 투베이 3가구, 투룸 2가구와 주인가구로 구성된 상가주택이며 월 350만원에 임대 완료됐다. 지하철 1호선 온양역 5분 거리에 위치해 안정적인 수익형으로 적합하다. 010-6323-9000 아산 제일공인 장석철

◇안성시 미양면 근생 및 전원주택 부지=안성은 서울~세종간 제2경부고속도로(2021년 예정) 건설이 계획돼 있고 각종 교통과 개발호재로 인해 실수요층 및 투자자의 관심이 높아 지고 있는 지역이다. 그 중 안성시 미양면 보체리에 위치한 자연녹지 2필지(임야 9,895㎡, 전6,048㎡) 총1만5941㎡가 매가 19억3080만원에 나왔다. 안성에서 천안으로 가는 4차선 도로에서 200미터 안쪽에 위치하며 미양농공단지와 미양 제2일반산업단지, 안성4 일반산업단지가 인접하고 있고 근생용지 및 전원주택 부지로 적합하다. 010-5135-7945 평택 고덕부동산 강덕규

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