“실무경험이 가장 중요합니다” 스마트하우스 김해점 원종성 대표가 가장 중요하게 생각하는 것이 무엇인지를 묻는 질문에 대한 대답이었다.
원종성 대표는 해외 부동산 디벨로퍼 지사장 업무를 5년 동안 수행하였다. 필리핀에서 근무하던 때 허허벌판밖에 없는 황무지 땅에서 토지매매부터 건축, 분양까지 모든 부동산 업무를 처리하며 실무 감각을 익혔다.
↑ 스마트하우스 김해점 원종성 대표 |
부동산 개발 실무 감각과 매경에듀센터에서 공부한 부동사자산관리분야를 토대로 김해지역을 분석한 결과 김해지역은 인구 50만명이 거주하며 부산의 분당, 판교와 같은 역할이라 설명했다.
최근 내·외동지역과 율하, 진영, 주촌 등의 지역이 새롭게 개발되고 있어 건축되었거나 건축예정인 대규모 원룸, 아파트단지로 인해 임대관리 수요가 크게 증가할 것이라 분석했다.
원 대표에게 종합부동산서비스를 시작하게 된 계기를 물으니 대한민국 부동산시장이 월세임대차 시장이 활성화 되고 국토부의 부동산 서비스산업 육성정책이 나온 배경을 분석한 결과 부동산 시장의 블루오션으로 떠오르겠다는 확신이 생겨서라 답했다.
원 대표는“스마트하우스 김해점(경상남도 김해시 내동 149-8)은 임대인에겐 임대관리문제를 신경 쓰지 않게 하고, 임차