수서역세권 복합개발 본격화

올 8월 서울 강남 수서발 고속철도(SRT) 개통을 앞둔 가운데 수서역세권 개발 사업이 본격화한다.
국토교통부는 오는 29일 서울 강남구 수서역세권 공공주택지구 개발을 위한 전략환경영향평가 공청회를 개최한다고 15일 밝혔다.
이번 공청회는 자곡동 일대 38만6000㎡의 본격적인 개발을 위해 필수적인 그린벨트 해제의 신호탄으로 볼 수 있다.
국토부는 수서역세권을 크게 세 구역으로 나눠 KTX 수서역사는 대중교통 간 환승에 초점을 맞춘 '철도·환승센터'로 개발하고, 업무 상업구역에는 정보기술(IT)·바이오기술(BT) 관련 기업 유치를 목표로 업무용 빌딩과 컨벤션센터·백화점·호텔·공연장 등을 지을 계획이다. 주거·생활구역에는 행복주택 등 1900여 가구의 주택을 공급할 계획이다.
국토부는 공청회를 거쳐 상반기 내에 지구 지정을 고시할 계획이다. 이르면 8~9월께 그린벨트가 해제될 것으로 예상된다. 강남구청은 국토부 개발 방침에 찬성하고 있다.
구청 관계자는 "수서역세권 일대는 '2030 서울도시기본계획'상 지역 중심으로 위상이 격상된 데다 KTX·GTX(수도권광역급행철도), 수서~용문선 등 5개 철도 노선이 지나는 광역 교통의 요충지"라며 "SRT 개통에 맞춰 KTX 수서역세권 복합환승센터와 업무시설·호텔·쇼핑몰 등 개발을 최대한 서둘러 지역경제 활성화가 필요하다"고 말했다.
반면 서울시는 수서역과 인접한 지역을 먼저 개발한 뒤 나머지에 대해서는 사무실 수요 등을 면밀히 따져보고 그린벨트를 해제해야 한다는 주장이다.
역사 인근의 모든 그린벨트를 해제하면 난개발을 불러올 수 있다는 이유에서다. 서울시 관계자는 "문정지구 내 지식산업센터와 업무용 빌딩 준공으로 사무실과 상가의 과잉 공급이 염려돼 수서역 인근 개발은 속도 조절이 필요하다"고 말했다.
[임영신 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]