믿고 맡길 수 있는 부동산종합서비스 전문가 스마트하우스 평택 포승점

황해경제자유구역은 YESFEZ(Yellow Sea Free Economic Zone)라고 칭하며, 환 황해권의 중앙에 위치한 평택항을 중심으로 경기도 평택에 위치하고 있다. 현재 최첨단 산업지구로 개발 중미며, ‘환 황해권 첨단산업의 국제협력 거점 조성’을 목표로 개발 중인 경기 포승지구(이하 ‘포승지구’)가 있다.
900억 원의 투자 유치가 확정되었고 경제활동 측면에서 분석하자면 직·간접 고용과 인프라 조성 등 포승지구의 발전가능성은 무궁무진하다. 산업단지 조성으로 국·내외 기업들의 입주에 따른 공단 근로자들의 임대차 수요가 증가하는 것은 당연하다고 할 수 있다.

↑ 스마트하우스 평택 포승점 김행년 대표

산업단지 조성에 따라 타지 투자자들의 발 빠른 도시형생활주택의 투자가 늘어나고 있다. 매달 안정적으로 임대수익을 얻으려는 이유지만 타지 투자자들의 불안요소는 늘 존재했다.
임대료 미납, 시설물 파손, 임차인 민원사항 등 주택임대관리 문제를 해결하기 위해 직접 방문할 수 없는 임대인들의 고민이 늘어나면서 해결책으로 주택임대관리업체가 생겨났다.
급격히 늘어난 타지 투자자들의 투자로 도시형생활주택이 대량으로 공급되면서 공실도 늘어 초기 주택임대관리업체들은 호황이었지만 점차 포승지구가 개발되면서 상황이 달라졌다.
경기도 평택 포승지구에서 부동산 종합 서비스를 제공하는 스마트하우스 평택 포승점 김행년 대표는“기존 주택임대관리업체의 주요업무가 빠른 공실해소와 간단한 연체관리에 머물러있어 임대인들이 ‘대체 주택임대관리업체가 하는 일이 뭐냐’는 불만사항이 지속적으로 제기되었고 주택임대관리 계약 연장이 되지 않는 경우가 많았었다.”라며 현재 포승지구 타 주택임대관리업체들의 현황을 밝혔다.
주택임대관리업체 업무의 다양화 및 전문화가 절실해졌으며 김행년 대표(이하 ‘김 대표’)를 비롯 체계적이며 전문적인 부동산 종합 서비스를 제공하는 몇몇 업체만이 기존 계약 연장은 물론 신규 계약까지 성사시키는 추세다.
특히 김 대표는 타 주택임대관리업체와 차별화된 서비스를 제공하기 위해 주택임대관리 업무를 중심으로 부동산 종합 서비스를 제공하는 스마트하우스 프로그램을 이용하여 임대인과 임차인 모두에게 인기를 끌고 있다.
스마트하우스 평택 포승점(경기도 평택시 평택항로 184번길 7 스마트빌 듀오1차 스마트빌 듀오 상가 119호 / 평택 스마트빌 듀오 공인중개사 사무소)의 사훈은 ‘정도(正道)를 걷고 차분히, 꾸준히’로 크고 작은 불편사항을 가리지고 않고 임대인에겐 빠른 공실 해소를, 임차인에겐 빠른 민원처리를 제공하여 포승지구 1등 주택임대관리업체를 목표로 하고 있다.
한편, 스마트하우스는 국토부에서 발표한 2.3 종합부동산 서비스 육성정책과 부동산 시장전망에 대한 무료세미나를 진행한다. 서울과 부산 두 곳에서 개최되며 서울은 5월 16일 (월) 19시 선릉역 1번 출구 근처 동산 빌딩 3층 스마트하우스본사(강남구 테헤란로 70길 16)에서 진행한다. 부산 세미나는 5월 26일 (목) 19시 서면역 4번 출구 텐스 3층(부산 진구 부전동 156-1)에서 진행된다.
스마트하우스 세미나 참석자는 ▶개업 공인중개사 ▶공인중개사 ▶주택임대관리 회사 임직원 ▶주택관리사 ▶시공사/시행사 ▶분양대행사 ▶주택 리모델링/인테리어회사 임직원이면 누구나 참석 가능하다.
세미나 참석 정보는 ☎1566-5423으로 문의하거나 인터넷포털사이트에서 ‘주택임대관리 스마트하우스’를 검색하거나 플레이 스토어에서 ‘스마트하우스’ 검색 후 앱을 다운로드하여 찾을 수있다.[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]