투자문의 끊이지 않는 부천시 원미구 `중동센트럴프라움`

부천시 원미구 중동에 위치한 중동센트럴프라움오피스텔은 2017년 12월 입주 예정이며, 지하 6층에서 지상 20층, 1개동 규모로 오피스텔 360실과 근린생활시설 및 상가 19호로 구성될 것이다. 1.5룸과 2룸으로 구성됐으며 전용면적 27.64㎡, 28.18㎡, 36.82㎡, 35.84㎡, 36.91㎡ 5가지 타입이 있다.

1~3인 거주자가 많지만 인구 대비 오피스텔 공급 물량이 적은 신중동역에 12년 만에 새로 들어오는 소형오피스텔이다. 배후수요가 많은 신중동역 인근에는 오피스텔의 70% 정도가 약 10년 이상돼 신축 오피스텔 분양 소식에 많은 사람들이 관심을 가지고 있다.
도보 5분 거리에 지하철 7호선 신중동역이 자리하고 부천시청역 또한 도보로 이용할 수 있다. 시외버스터미널이 가까워 시외 지역으로 이동하기 수월하고 서울외곽순환도로와 경인고속도로가 가까운 곳에 있다.
신중동역은 롯데백화점, 롯데시네마, 홈플러스 등 대형상권이 밀집해 있고 부천상동로데오거리는 생활편의 시설들이 밀집해 있는 부천의 가장 큰 번화가 중 하나이다. 부천시청역에는 이마트, 현대백화점이 들어서 있고 시청 앞에는 상동지역의 랜드마크인 부천중앙공원이 넓게 자리하고 있다.
실질 금리가 마이너스나 다름 없는 초저금리시대에 많은 투자자들이 수익형 부동산 투자에 관심을 가지고 있다. 오피스텔이나 상가는 평균 연5%대의 임대수익률을 내고 있어 투자 문의가 끊이지 않고 있다고 한다. [자료제공 : 032-329-2219]

[민병희 매경부동산 책임연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]