인천, '송도·청라', 이달 4천가구 '봇물'

분양가 상한제를 피한 물량이 대거 쏟아지고 있는 수도권 분양시장, 인천광역시도 예외는 아닙니다.
송도국제도시와 경제자유구역 청라지구에서 이달에만 4천가구가 넘는 분양물량이 쏟아집니다.
CJ케이블넷 이현민 기자가 보도합니다.


이번 주 분양이 시작되는 경제자유구역 내 아파트는 모두 중대형 아파트들로 분양가 상한제가 적용되지 않는 마지막 물량입니다.

인천경제자유구역청에 따르면 송도와 청라 지구에서 이달 중 분양되는 아파트는 주상복합을 포함해 4천145가구에 이릅니다.

인터뷰 : 이현민 / CJ케이블넷 기자
-"특히 이번 대규모 분양은 분양가 상한제 적용 이슈와 더불어 인천경제자유구역 부동산시장에 서울과 수도권의 자본이 어떤 영향을 미칠지도 관심이 모아지고 있습니다."

새 주택공급에 관한 규칙에 따라 공급물량의 30%만 인천시민에게 나머지 70%는 서울·수도권 청약자에게 우선 분양되기 때문입니다.

아파트의 분양가는 3.3㎡당 약 1천3백 만원에서 1천5백 만원 선.

전매 제한이 없다는 것이 큰 이점인만큼 청양 경쟁률 역시 높을 것으로 업계는 전망하고 있습니다.

인터뷰 : 조석순 / 분양업체 관계자
-"전매 제한이 없는 만큼 청약 경쟁률은 높을 것으로 예상하고 있다."

경제자유구역 개발이 가시화 되면서 공급 물량도 늘어다는데다 내년부터는 분양가 상한제를 적용받는 저렴한 아파트가 계속 나오기 때문에 소비자의 선택의 폭은 넓어지고 있습니다.

CJ케이블넷 뉴스 이현민입니다.