올해 경매 낙찰가율 '사상 최고'

아파트 매매와 분양 등 올해 부동산시장이 전반적으로 침체를 겪은 가운데, 경매시장은 활황을 보인 것으로 나타났습니다.
감정가 대비 낙찰가를 나타내는 낙찰가율은 사상 최고를 기록했습니다.
구본철 기자가 보도합니다.


경매정보업체 조사에 따르면 올해 부동산경매 낙찰가율은 72.8%.

전국 통계 조사가 시작된 2001년 이후 가장 높은 수준입니다.

올해 낙찰가율이 이처럼 높았던 데는 수도권을 중심으로 연립·다세대 경매시장이 유례없이 뜨거웠기 때문입니다.

올해 연립·다세대의 전국 평균 낙찰가율이 94.35%를 기록한 가운데, 서울은 100%, 경기·인천은 108%를 각각 넘었습니다.

연립·다세대는 감정가 대비 60~80% 수준에서 낙찰받을 수 있다는 통념을 깨버린 것입니다.

경쟁이 가장 치열했던 물건은 지난 7월 낙찰된 서울 송파구 방이동 다세대 지하 물건으로 111명이 입찰해 감정가 보다 3배가 넘는 2억2천370만원에 주인을 찾았습니다.

인터뷰 : 강은 / 지지옥션 팀장
-"연립과 다세대는 자금 마련이 쉽고 소자본으로 개발될 곳을 선점한다는 목적과 함께 청약가점으로 불리해진 젊은 층이 내집 마련의 전략을 경매시장 쪽으로 옮기면서 인기를 끌었다."

연립·다세대의 인기와 달리 아파트· 업무·상업시설의 낙찰가율은 각각 지난해와 비슷한 수준(아파트 85%, 업무·상업 56%)을 기록했고, 토지(87%)는 4% 정도가 올랐습니다.

mbn뉴스 구본철입니다.