이지스운용, 韓부동산 투자하는 해외 큰손펀드 조성

부동산 전문 운용사인 이지스자산운용이 세계 주요 기관투자가를 대상으로 국내 부동산 투자를 본격 유치한다. 미국이나 유럽과 같은 선진국에 비해 수익성이 좋아 국내 부동산시장으로 글로벌 자금이 몰릴 것이란 판단에서다.
투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 최근 '기관투자 펀딩팀'을 신설하고 관련 전문 인력을 영입하고 있다. 기관투자 펀딩팀은 국외 주요 연기금과 대학기금 등과 손잡고 국내 부동산에 투자하는 블라인드 펀드를 운용하는 역할을 담당한다. 자산운용사가 국내 부동산 투자를 목적으로 국외 기관투자가 전담 조직을 꾸린 것은 이번이 처음이다.
이지스자산운용이 국외 기관 공략에 주목한 것은 국내 부동산시장을 찾는 글로벌 '큰손'이 갈수록 늘고 있기 때문이다. 실제 캐나다계 운용사인 브룩필드는 지난해 국내 부동산시장 '최대어'였던 서울 여의도 IFC를 약 2조5000억원에 사들였다. 그보다 앞서 지난해 6월에는 세계 최대 사모펀드 운용사인 블랙스톤이 강남 역삼동 캐피탈타워를 약 4700억원에 매입했다.
[송광섭 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]