대형건설사 내달 수도권서 1만8천 가구 공급…중견건설사比 3배↑

연 초 주춤했던 대형건설사의 주택공급이 다음달 대선 이후 본격화할 전망이다.
18일 주택업계에 따르면 오는 5월 수도권에서 분양 예정인 물량(이하 민간분양 기준)은 25곳, 2만4288가구다. 이 중 대형건설사(2016년 기준 시공능력평가 10위 내)의 분양물량은 14곳, 1만7996가구에 달한다. 이는 중견건설사(11곳, 6292가구)보다 약 3배 많은 물량이다. 지역별 분양물량은 ▲서울 6곳, 6348가구 ▲경기 7곳, 1만894가구 ▲인천 1곳, 754가구 등이다.
대형건설사의 공급량이 급증하는 이유는 조기 대선 영향으로 분양일정이 대선 이후로 밀린 물량이 많은 데다 연초 각종 규제로 가라앉았던 시장 분위기가 3월 이후 수도권 청약경쟁률이 호조세를 보이는 등 점차 시장에 활기가 돈다고 판단했기 때문으로 풀이된다. 대형건설사들은 6월에도 수도권에서 10곳, 1만283가구를 분양할 예정이다.
한 대형건설사 관계자는 "올해 초 주택 공급이 주춤했으나 3월 부동산시장이 긍정적인 분위기로 전환하면서 5월 대선 이후 분양물량을 대거 공급할 계획"이라며 "주택 브랜드 인지도가 중견사 보다 상대적으로 높고 각종 특화설계로 무장한 건설사들이 많은 만큼 5월은 대형건설사간 치열한 경쟁이 예상된고"고 말했다.
GS건설은 5월 경기도 안산시 상록구 사동(고잔신도시 90블록) 일대에서 '그랑시티자이 2차'를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 49층, 14개동 총 3370가구 규모로 조성되며, 아파트는 2872가구, 오피스텔은 498실로 구성된다. 서울 강남권 등 고급아파트에서만 한정적으로 도입한 스카이 커뮤니티가 안산 최초로 적용된다. 단지 인근에 신안산선 한양대역(계획, 가칭)과 세계정원 경기가든(계획, 가칭) 등이 계획돼 있다.
대림산업은 경기도 의정부시 신곡동 추동공원 1블록에서 'e편한세상 추동공원 2차'를 분양한다. 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 14개동 전용 59~140㎡ 총 1773가구 규모다. 의정부 경전철 새말역을 걸어서 이용할 수 있고, 의정부IC를 통해 외곽순환도로나 간선도로의 접근이 쉽다.

↑ 5월 수도권에서 분양할 대형건설사 신규 단지 [사진제공: 각 업체]

롯데건설은 서울시 강동구 상일동 일대에서 '고덕 롯데캐슬 베네루체'를 분양한다. 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 20개동 전용 59~122㎡ 총 1859가구(임대주택 포함) 중 867가구를 일반에 분양한다. 한영중·고와 한영외고가 도보통학거리에 있고, 인근에 명일공원과 상일동산이 있어 주거환경이 쾌적하다. 대우건설은 인천시 남동구 논현동 일대에서 '인천 논현 푸르지오'를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층 7개동 전용 61~70㎡ 총 754가구 규모로 조성된다. 수원~인천간 복선전철인 수인선 소래포구역이 단지 인근에 있고 내년 말 전구간 개통하면 수원까지 1시간 이내 접근할 수 있을 것으로 보인다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]