포스코건설, 의정부 `장암 더샵` 14일 견본주택 개장

포스코건설이 14일 경기도 의정부시 장암동에서 '장암 더샵' 아파트 견본주택을 열고 분양을 시작한다.
장암동 34-2 일대 장암4구역을 재개발하는 단지로, 지하 2층~지상 25층 9개 동 총 677가구 규모다. 전용면적 25~99㎡ 515가구가 일반분양 물량이다. 이 중 선호도가 가장 높은 전용 84㎡가 378가구로 가장 많다.
이 단지 청약의 장점은 조합원 물량 비율이 적어 로열동과 로열층 당첨 가능성이 높다는 것. 전체 단지 규모에 비해 일반분양 물량도 많다.
또 의정부시는 청약조정지역에 해당되지 않아 청약통장 가입한 뒤 1년 이면 가구주, 2주택 여부 등에 관계없이 1순위로 청약할 수 있고, 계약 후6개월이면 전매도 가능하다는 점도 장점이다.
분양가는 3.3㎡ 평균 1100만원대이며, 1차 계약금 1000만원, 중도금은 이자 후불제다. 청약일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 접수를 받는다. 권순기 분양소장은 "중도금 1회차 납입이 계약 후 8개월이기 때문에 상황에 따라 중도금 납부 전에 전매도 가능하다"고 말했다.
장암 더샵은 15년 만에 장암지구에 들어서는 새 아파트이다, 장암지구는 의정부에서도 서울로 진입하는 초입에 있으며,장암 동아아파트, 장암푸르지오 1,2 단지 등 1만4000여 가구가 들어선 아파트 밀집지역이다. 지하철 1호선 회룡역과 경전철 발곡역이 도보권에 있으며, 동암초, 장암초를 비롯해 동암중 등이 걸어서 2~3분 거리에 있다. 동막천이 단지 내로 흐르고, 수락산 등산로도 아파트와 바로 이어진다. 2026년 완공을 목표로 추진 중인 동부간선도로 지하화 사업으로 향후 강남 접근성이 좋아지는 것과 지난 6월 말 개통한 구리~ 포천간 고속도로가 2022년에는 경기 안성까지, 2025년에는 세종시까지 이어진다는 것도 호재다. 서울 강남까지 환승없이 바로 이어지는 지하철 7호선 연장이 추진중이기도 하다. 견본주택은 경기도 의정부시 상우고등학교 정문 건너편 의정부동 606 일대에 있으며, 입주는 2020년 1월 예정이다.
[박인혜 기자]