직주근접 수요 몰리며 인구 유입 많고 인프라 잘 갖춰 주거 편리
최근 산업단지 인근으로 위치한 아파트 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 일자리가 생기고 인구가 유입되면서 직장과 가까운 배후주거지 내 집 마련을 하려는 수요자들이 많아지고 있기 때문이다.
업계관계자는 “산업단지 주변 부동산 시장은 고소득층의 실거주 비율이 높고 교육•문화•교통 등의 주거환경이 좋다”며 "특히 대기업을 낀 산업단지의 경우 관련 협력업체 등이 인근에 포진해 다수의 근로자들이 유입되기 때문에 가치가 높다”고 말했다.
대한토지신탁(시공:두산건설)은 8월 김해시 주촌선천지구 일대에서 김해 주촌 두산위브더제니스‘를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 9개동, 전용면적 67~84㎡, 총 851가구 규모다. 단지 인근에 위치한 사이언스파크, 김해 테크노밸리 등이 인근에 있으며 가야초등학교, 외동초등학교, 내동중학교, 김해생명과학고등학교 등 초∙중∙고교가 인접해 있다. 더욱이 서김해IC를 이용해 김해 시내는 물론 부산과 창원까지 차량으로 20분대에 이동할 수 있으며 국도 14호선, 58호선이 가깝다.
현대산업개발과 포스코건설, 롯데건설은 8월, 경기도 성남시 수정구 신흥동 일대에서 신흥주공아파트를 재건축한 ‘산성역 포레스티아’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 28층 39개동 전용면적 59~98㎡ 총 4089가구로 이 중 전용면적 59~98㎡, 1705가구가 일반분양 물량이다. 단지 앞 지하철 8호선 산성역을 통해 3호선 수서역을 2정거장, 잠실역을 7정거장이면 갈수 있으며, 판교테크노밸리를 차로 20분대로 이동할 수 있어 서울 및 판교 업무지구로 출퇴근이 가능하다.
현대건설은 경기도 평택시 세교지구 일대에서 ‘힐스테이트 평택’을 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 28층, 총 33개동, 전용면적 64~101㎡로 구성된 총 2807가구 규모(1차 822세대, 2차 1,443세대, 3차 542세대)의 힐스테이트 브랜드 타운이다. 단지 인근에는 고덕산업단지와 연결되는 1번 국도 및 고덕산단 진입도로(2018년 완공예정)이 있어 이를 통해 삼성 반도체공장으로의 출퇴근이 편리해질 전망이다.
한편, 롯데건설은 충북 청주시 흥덕구 복대동 288-62번지에서 ‘대농지구 롯데캐슬 시티’를 분양중이다. 지하 4층~지상 15층, 1개동 전용면적 28~53㎡ 총 527실 규모로 오는 8월 입주