서울 속 뉴스테이 ‘문래 롯데캐슬’, 27일부터 청약 진행

특별공급 10월 27~29일, 일반공급 10월 31~11월 2일 각각 3일간 청약
그룹사 연계된 ‘샤롯데 서비스’…장기계약자 월임대료 2~4개월 면제 혜택

롯데건설은 오는 27일(금) 서울 영등포구 문래6가 21번지 롯데푸드㈜ 부지에 공급하는 ‘문래 롯데캐슬’ 견본주택을 열고 본격 청약에 들어간다.

이 단지는 지하 3층~지상 21층, 6개동(오피스텔 1개동 포함)으로 구성되며 전용면적 51~59㎡ 아파트 499가구와 전용면적 23~24㎡ 오피스텔 238실 등 총 737가구로 이뤄진다. 이 중 금번 공급물량은 아파트 499가구와 오피스텔 전용 24㎡ 90실 등 총 589가구다.

문래 롯데캐슬은 무주택세대의 주거환경 개선 및 주거 안정화를 위해 금회 공급세대(589가구)에 대하여 무주택세대 우선계약 기회를 부여하는 등 공공성 강화에 중점을 두었다. 이와 함께 가계부채 대책의 영향과 맞물려 실수요자들의 관심이 높은 상황이다.

문래 롯데캐슬은 우수한 교통 여건을 갖추고 있다. 우선 지하철 2호선 문래역과 도림천역이 걸어서 10분 거리에 있으며, 지하철 5호선 양평역도 도보권에 있어 이를 통해 여의도, 광화문, 강남 등의 업무지역으로 이동이 수월하다. 여기에 서부간선도로, 올림픽대로, 양화대교, 성산대교 등의 도로망도 가까워 차량으로 도심 및 다른 지역으로 이동하기가 좋다.

교육 및 편의 시설 이용도 쉽다. 영문초, 문래중, 관악고 등의 학교시설이 반경 500m 이내에 있어 도보통학이 가능하고, 홈플러스, 현대백화점, 테크노마트, 이마트, 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데백화점 등의 편의시설도 반경 2㎞ 이내에 위치해 있다.

‘문래 롯데캐슬’에는 롯데건설만의 차별화된 ‘샤롯데(Charlotte) 서비스’가 제공된다.

우선 자녀의 출산, 분가, 근무지 변경 등 이동 필요 시에는 같은 단지 내 이동이나 다른 지역 롯데건설 뉴스테이 단지로의 이동이 가능한 캐슬링크 서비스가 적용된다. 캐슬링크 서비스를 통해 이동을 하더라도 계약 기간은 지속되므로 중도 퇴거 시 발생하는 위약금을 면제 받을 수 있다.

또 계약자는 롯데렌탈과의 제휴를 통해서 TV, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 정수기, 공기청정기 등의 생활가전 제품을 개별 렌탈보다 저렴하게 사용할 수 있다. 여기에 그린카 카셰어링 서비스와 아침이 바쁜 직장인들을 위한 조식 배달 서비스도 이용할 수 있다.

실내는 죽은 공간 없이 짜임새 있는 설계로 공간 활용성을 높였으며 아파트와 오피스텔 모두 세대지하창고(1가구 1개소) 무상 제공을 통해 실내 공간을 더욱 넓게 사용할 수 있도록 했다.

단지는 100% 지하 주차설계로 지상에는 다양한 테마공간들로 채워진다.

문래 롯데캐슬은 장기계약자에 대한 혜택으로 월임대료 면제 혜택을 제공할 계획이다. 아파트의 경우 4년 장기계약시 2개월분, 8년 장기계약시 4개월분 월임대료를 면제해줄 계획이다.

특별공급 대상폭도 넓혔다. 기존 신동탄 롯데캐슬과 동탄2 롯데캐슬에서 진행했던 8년 장기계약희망자와 재능기부자(교육, 문화, 의료 등 6개 부분)뿐 아니라 신혼부부 특별공급(결혼 5년 이내) 항목을 추가했다.

특별공급은 10월 27일(금)~29일(일)까지 3일간 모델하우스에서 접수를 받으며, 일반공급은 10월 31(화)~11월 2일(목)까지 3일간 금융결제원 아파트투유 또는 국민은행 홈페이지에서 청약이 진행된다.

당첨자발표는 특별공급이 10월 30일(월), 일반공급이 11월 7일(화)이며, 계약은 11월 9일(목)~10일(금) 양일간 진행된다. 예비당첨자 추첨은 11일(토)이다.

계약금은 아파트 전용 51~55㎡ 500만원, 전용 59㎡ 600만원, 오피스텔 100만원으로 계약자들의 부담을 낮췄다. 입주는 2020년 4월 예정이고, 모델하우스는 서울 용산구 갈월동 5-8번지에 위치한다.