임차가구 중 월세가 60.5%…서울 평균 월세 114만9천원

우리나라 임차가구 가운데 월세 비중이 60.5%에 이르고, 서울 평균 월세 비용은 114만9000원인 것으로 나타났다.
한국소비자단체협의회 물가감시센터가 '전월세 동향·임차비용 상승현황'을 분석한 결과 임차가구 중 전세 비중은 2012년 49.5%에서 지난해 39.5%로 줄어든 반면 월세 비중은 50.5%에서 60.5%로 증가했다고 13일 밝혔다.
2006년부터 2016년까지 시계열 자료를 분석했더니 2010∼2012년을 시점으로 전세와 월세 비율의 역전현상이 발생했다.
서울의 평균 월세 부담액은 114만9000원으로 전세부담액(전세자금 대출의 월 이자 부담액으로 산출)인 62만1000원을 크게 웃돌았다. 월세부담액이 약 1.9배 높은 셈이다.
전국 월세부담액 평균은 전세부담액의 2.2배였으며, 수도권 월세 비용 평균은 전세의 2.0배였다.
가격 상승률은 전세가 매매를 크게 앞질렀다.
전국 평균매매가격은 2011년 12월 2억6092만원에서 2017년 8월 3억1725만원으로 21.6%, 서울 평균매매가격은 4억8576만원에서 5억5566만원으로 14.3% 각각 상승했다.
반면 전국 평균전세가격은 1억3616만원에서 2억1252만원으로 56.1%, 서울 평균전세가격은 2억2783만원에서 3억5077만원으로 54.0% 각각 치솟았다.
특히 서울지역 아파트 평균전세가격은 2억6371만원에서 4억3409만원으로 65.0%나 뛰면서 임차가구 부담이 주택소유자에 비해 훨씬 큰 것으로 분석됐다.
[디지털뉴스국]