한국투자증권이 선순위 프로젝트파이낸싱(PF) 대출채권에 투자하는 '이지스부동산투자신탁 187호' 공모펀드를 18일부터 이틀간 모집한다고 17일 밝혔다. 이 상품은 '경기도 고양시 화정동 개발사업'과 '제주도 제주시 연동 개발사업'에 투자하는 펀드다. 두 사업장 모두 토지 확보와 인허가를 완료했다. 사업이 중도에 무산될 가능성이 희박하다는 뜻이다. 모집 예정 금액은 약 347억원이며 투자금 회수 예상 기간은 31개월이다. 배당은 3개월 주기로 실시한다.
2개 개발사업의 선순위 PF 대출에 분산 투자해 여기서 발생한 이자수익을 투자자에게 배당하는 구조다.
[홍장원 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]