신한종건, 인구 유입 빠른 김포서 ‘김포 센트럴 헤센’ 분양

↑ 김포 센트럴 헤센 투시도 [사진제공: 신한종합건설]

신한종합건설은 지난 22일 김포도시철도 개통을 앞두고 인구유입이 꾸준한 경기도 김포시 감정동 일대에 공급하는 '김포 센트럴 헤센' 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나섰다고 23일 밝혔다.
이 단지는 지하 3층~지상 최고 18층, 11개동 전용 59~75㎡ 총 845가구(▲1단지 700가구▲2단지 145가구) 중 294가구를 일반에 분양한다. 김포시의 인구가 빠르게 늘면서 배후수요 확보에 긍정적으로 작용할 것으로 보인다.
통계청 주민등록인구 자료를 보면 5월 기준 김포시 인구는 40만4115명으로 40만명을 돌파했다. 5년 전(2014년 5월) 32만1637명보다 25.64% 증가한 수준이다. 같은 기간 전국 평균 상승률 1.13%(5121만8424명→5179만6179명), 경기 평균 상승률 5.47%(1228만6470명→1295만8648명)를 크게 웃도는 수준이다.
인구가 꾸준히 증가하면서 집값도 상승하고 있다. 지난 1년간 김포시 집값(부동산114 참고)은 3.3㎡당 884만원에서 958만원으로 8.37% 올랐다.
사업지 인근에 김포도시철도 걸포북변역(예정)과 김포시청역(예정)이 들어서 서울시 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있고 세계문화유산으로 지정된 장릉과 근린공원, 홈플러스 김포점, 멀티플렉스 영화관, 현대프리미엄아울렛, 김포종합운동장 등도 가깝다. 감정초, 김포초, 감정중, 김포중·고 등 교육시설과 김포시립도서관과 경기도립김포도서관 등이 도보이용거리에 있다.
단지 안에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 헤센맘스카페, 맘스스테이션, 보육시설 등이 마련된 커뮤니티시설이 조성될 예정이다. 홍보관은 경기도 김포시 사우동 일원에 마련돼 있다.
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