하남 포웰시티 단지 내 상가 이달 분양 예정

현대건설 컨소시엄은 하남 감일지구에 첫 민간분양 아파트 '하남 포웰시티 단지 내 상업시설'을 8월 중 공급할 예정이다.
하남 포웰시티는 국내 메이저 4개 건설사(현대건설·대우건설·포스코건설·태영건설)가 경기도 하남시 감일동·감이동에 위치한 감일지구 3개블록(B6·C2·C3)에 컨소시엄으로 공급하는 단지다.
단지 규모는 지하 4층 ~ 지상 30층 24개동, 총 2603가구 규모로 B6블록(932가구), C2블록(881가구), C3블록(790가구)으로 구성된다. 이번에 분양되는 단지 내 상업시설은 각각 블록마다 공급되며 B6블록 16개 호실, C2블록 18개 호실, C3블록 14개 호실로 공급된다.
하남 포웰시티는 올 상반기 이슈의 중심에 선 분양단지 중 하나였다. 지난 1순위(5월 3일) 청약에서는 특별공급을 제외한 2096가구 모집에 5만 5110명이 몰리면서 평균 26.3대 1의 청약경쟁률을 기록했다.
하남 포웰시티 상업시설은 단지 내 상가로 조성 돼 안정적인 투자가 가능할 것으로 예상된다. 특히 하남 감일지구 내 상업용지 비율이 1.5%에 불과해 성남 판교(3%)나 동탄2신도시(4.5%), 하남 미사지구(6.9%)보다 희소하고 감일지구 내 상업용지 조성시기보다 빨리 공급 돼, 상업시설을 미리 선점하려는 수요가 많을 것으로 예상된다.
특히 하남 감일지구는 단지 입주 초기 대중교통 접근성의 한계가 있어 단지 내 상업시설이 매우 활성화 될 것으로 기대된다.
분양 관계자는 "하남 포웰시티 단지 내 상업시설은 감일지구 내 첫 상업시설 분양인 데다 지구 내 상업시설 비율이 매우 적고, 사업지 인근의 상업시설은 노후화 된 곳이 많다"며 "상업시설의 미래가치가 매우 높아 벌써부터 투자 대기수요가 많다"고 말했다.
견본주택은 하남문화예술회관 인근(하남시 신장동 422-9)에 위치했다.
[추동훈 기자]