분양시장까지 워라밸 열풍…한강신도시 ‘김포G타워’가 주목받는 이유

일과 삶의 균형을 중시하는 '워라밸(Work & Life Balance)' 열풍이 분양시장에까지 영향을 미치고 있다. 각종 편의시설과 높은 전용률, 혁신적인 공간 활용, 다양한 랜드마크 설계 등을 도입한 지식산업센터가 입주기업들 사이에서 큰 인기를 누리고 있다.

최근 주목을 받는 지식산업센터는 과거 아파트형 공장이라고 불리던 이미지에서 탈피해 업무에 최적화된 동선을 확보하고 편의시설과 휴게공간까지 제공하는 등의 특화설계를 통해 업무효율을 극대화시키고 있다.

외관도 공장이라기보다는 오피스나 주상복합 건물에 가깝게 세련됐으며, 편의시설도 다양하게 잘 갖춰져 있다.

현재 분양되고 있는 지식산업센터 중 김포한강신도시에 공급되는 ‘김포G타워’가 이와 같은 워라밸 형식의 지식산업센터다.

김포G타워는 도시지원시설용지 F1-4-2에 지하 3층~지상 7층, 1개동, 지식산업센터 160호실, 근린생활시설 32호실, 창고 9호실, 주차 214대 규모로 들어선다.

단지는 자연채광을 이용한 지하썬큰광장 설계를 도입하고 입주 후 발코니 확장(전용공간 외 약 17%~19.5%)이 가능해 조망과 개방감을 극대화했다. 여기에 단지 내 친환경 고효율 시스템을 적용하고 풍부한 녹지를 활용해 휴식공간도 넉넉히 조성했다.

이외에도 입주자를 위한 확장형 주차장, 강진에 대비한 내진·내풍 설계는 물론 시선을 사로잡는 세련된 외관부터 푸른 조경, 유니크한 디자인, 소형 고급화, 고품격 로비 등에도 공을 들였다.

교통환경도 우수하다. 개통을 앞둔 김포도시철도 장기역(가칭, 2019년 예정)이 도보 거리에 있어 5호선, 9호선, 공항철도 환승을 통해 여의도, 마곡, 강남 등 서울 주요 도심 연결이 빠르다. 제1·2외곽순환도로, 올림픽대로, 자유로 등의 진입도 수월하며 김포국제공항, 인천국제공항 등과의 접근성 역시 뛰어나다.

지식산업센터인 만큼 가격도 합리적이며 세제혜택도 다양하다. 3.3㎡당 500만원대로 책정됐으며, KB국민은행에서 중도금 40% 무이자 대출(개인신용도에 따라 변동)도 받을 수 있다. 하나자산신탁사가 책임준공을 보장해 사업 안정성도 높은 편.

분양홍보관은 사업지 인근 김포시 김포한강2로 23번길 42(장기동, 3층 304호)에서 운영 중이다.