3분기 건축 인허가 면적 감소…전년 동기 대비 10.3% ↓

↑ 올해 3분기 전국 건축 인허가 현황 [자료 국토부]

국토교통부는 올해 3분기 건축 인허가 면적이 작년 동기 대비 10.3% 감소한 3879만5000㎡로 집계됐다고30일 밝혔다.
지역별로는 수도권이 1581만6000㎡로 작년 동기보다 26.5% 줄었으나 지방은 2297만9000㎡로 5.8% 늘었다.
3분기 착공 면적은 작년 동기 대비 16.4% 감소한 2750만2000㎡, 준공 면적은 5.4% 줄어든 3654만㎡다.
용도별 건축 허가 면적은 주거용은 1488만9000㎡, 상업용은 1059만3000㎡, 문교사회용 168만5000㎡로 각각 13.9%, 13.6%, 23.2% 감소했고 공업용은 398만5000㎡로 2.1% 증가했다.
착공 면적은 주거용 816만㎡, 상업용 849만5000㎡, 문교사회용 153만㎡로 각각 34.8%, 13.6%, 0.1% 줄었으나 공업용은 405만9000㎡로 5.7% 늘었다.
준공 면적은 주거용 1564만8천㎡, 상업용 900만4000㎡, 공업용 342만2000㎡, 문교사회용 173만㎡로 각각 11.7%, 5.9%, 5.3%, 10.9% 감소했다.
3분기는 전년 동기 대비 주거용 건축물의 허가(13.9%), 착공(34.8%), 준공(11.7%) 면적이 모두 감소 추세다. 허가 면적은 수도권(21.9%), 지방(6.4%) 감소했으며, 착공 면적은 수도권(40.0%), 지방(30.3%) 감소했다.
전년 동기 대비 상업용 건축물의 허가(13.6%), 착공(13.6%), 준공(5.9%) 면적도 줄었다.
아파트 물량도 감소세를 면치 못했다. 전년 동기 대비 아파트 허가(18.6%), 착공(40.6%), 준공(5.6%) 면적이 감소했다.
지역별로 허가 면적 차이가 있었는데 수도권의 경우 서울특별시(75.0%), 경기도(14.8%)는 감소했으나 인천광역시(1241.2%)는 크게 증가했다. 지방의 경우 대전광역시(518.9%)는 증가폭이 컸으나 경상남도(92.6%), 제주특별자치도(83.3%)의 면적이 줄었다.
규모별 건축허가는 연면적 ▲100㎡ 미만 건축물 2만8379동(41.5%) ▲100～200㎡ 건축물 1만3845동(20.2%) ▲300～500㎡ 건축물 1만722동(15.7%)으로 집계됐다.
소유 주체별 건축허가 면적은 법인 1511만3000㎡(39.0%), 개인 1433만4000㎡(36.9%), 공공 126만8000㎡(3.3%)였다.
용도별 건축물 멸실은 주거용, 상업용, 공업용, 문교사회용이 각각 181만1000㎡(1만4279동), 107만2000㎡(2908동), 34만2000㎡(462동), 14만7000㎡(219동)로 나타났다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]