DB금투, 스코틀랜드 건보공단이 임차한 부동산에 투자하는 펀드 판매

↑ [사진 제공 = DB금융투자]

DB금융투자는 영국 스코틀랜드 에든버러에 위치한 스코틀랜드 국민건강보험공단(NHS Scotland) 청사에 투자하는 부동산공모펀드인 '현대유퍼스트 부동산 25호 펀드' 투자자를 다음달 7일까지 모집한다고 25일 밝혔다.
만기가 3년 6개월인 이번 투자상품은 부동산펀드 중 투자기간이 짧은 편에 속하고 NHS의 임차료 수익을 통한 안정적인 배당이 기대된다.
투자원금의 100%, 배당금의 80% 수준으로 환헤지를 해 환율 변동에 따른 위험도 줄였고, 유동성 확보를 위해 펀드 설정 후 90일 이내에 한국거래소에 상장할 계획이다.
에든버러 서쪽의 상업지역인 사우스가일에 위치하고 있는 NHS 청사는 제이피모건, 디아이지오, 로열메일 등 다양한 글로벌 기업과 인접해 있다. 준공시점인 지난 2003년부터 NHS가 건물의 100%를 임차하고 있으며 임차계약 만기인 오는 2029년까지 중도해지 없이 건물 내 모든 비용을 NHS가 부담하는 방식으로 사용하고 있다.
[디지털뉴스국 한경우 기자]