다산역 중심상권 첫 코너 상가 분양

부동산 개발 전문 기업 하정기업(주)는 다산신도시 중심상업지구 첫 코너자리인 상업용지 4-1-1블럭에 초역세권 상가인 ‘다산역 리더스퀘어’(조감도)를 분양할 예정이다.
지하철 8호선 연장 다산역(가칭,예정) 바로 앞 코너상가로 지하 4층~지상 8층에 점포는 73호실로 구성된다.
우선 다산역세권 배후수요가 약 5만여 세대에 이르고 ‘다산역 리더스퀘어’ 근접 근린 편의시설 수요도 약 2만여 세대 이상으로 풍부하다.
또한 이 상가는 다산역 중심 위락상권의 메인 입구 코너 상가로 역세권 출퇴근 수요와 중심위락 24시간 상권의 수요도 풍부해 식음료, 의료, 교육, 레스토랑, 판매시설 업종 등 발 빠른 투자자 및 임차인들에게 벌써부터 관심을 갖는 입지다.
또한 상가 전면부는 물놀이 선형공원에 접해있어 여가 수요에게도 인기가 있을 것으로 보인다. 실투자금은 대출을 감안해 1억 원대~5억 원대로 초역세권 프미미엄 입지에 비해 분양가격이 저렴하다는 평이다.

특히, 다산역(가칭)은 잠실역까지 약 25분(일 11만명 이용 예상)이면 도달할 수 있어 향후 출퇴근 교통수요도 풍부할 것으로 전망된다.
한편, ‘다산역 리더스퀘어’ 홍보관은 남양주시 다산동 3676-2에 위치해 있다.
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