[MK 분양 현장리포트] 파주 운정 첫 전 세대 복층&테라스하우스 ‘야당역 파크뷰테라스’

단층에 비해 임대수요가 풍부한 복층 주거시설에 대한 관심이 높은 가운데 위너스산업개발은 경기도 파주시 야당동에 생활형 숙박시설 ‘야당역 파크뷰테 라스’를 분양한다고 밝혔다.
파주운정지구 F4-2-2블록에 들어서는 이 단지는 연면적 2만5067.36㎡, 지하 1층~지상 20층 규모로 조성되며, 생활형 숙박시설 416실과 상가 30실로 구성된다.
운정지구 최초로 전 실에 공간 효율성이 높은 복층 및 테라스 설계 적용과 도보 이용거리에 경의중앙선 야당역과 운정호수공원이 위치한 만큼 투자자들의 관심이 예상된다.
복층은 대부분 서비스 면적으로 제공 돼 분양가 산정 시 제외된다. 계단 하부를 수납공간으로 활용할 수 있고, 복층(2층)을 드레스룸·침실·작업실·메이크업룸 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 실속을 따지는 여성 수요자들에게 인기가 있다.
복층 특화설계 임대상품도 늘어나고 있다. 건설사들은 복층 특화에 무인택배 시스템, 사선형 창호, 팬트리 설계 등을 추가해 여성 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.
전 실을 지상 7~19층에 배치해 뛰어난 조망권도 누릴 수 있다. 주택산업연구원 이 2016년 발표한 ‘미래 주거트렌드 연구’ 자료에 따르면 미래 주거선택의 주요 요인으로 교통 편리성, 생활 편리성, 교육환경을 제치고 ‘쾌적성’이 1위를 차치했다.
북측 실과 동측 실에서는 각각 72만㎡ 규모의 운정호수공원과 황룡산·북한산 을 바라다 볼 수 있다.
남측 실은 일산신 도시의 환상적인 야 경을 감상할 수 있다. 특히 20층 스카이라운지에는 루프탑 옥상정원과 휴게공간이 조성된다. 층고는 4.2m이며, 주차시설(447대) 은 지상 2~6층에 들어선다.

공급 실은 전용면적 기준 A타입(21. 112㎡) 351실, B타입(24.960㎡) 52실, C타입(36.646㎡) 13실로 구성됐다. 1.5m의 광폭테라스를 제공하며, 다락과 테라스를 합친 실사용 면적(서비스면적)은 A타입 14.507㎡(4.39평), B타입 16.34 0㎡(4.95평), C타입 25.142㎡(7.61평) 에 달한다.
세계 최대 파주 LG디스플레이 공장증설 확장 호재를 비롯해 일산 킨텍스, K컬쳐 밸리, 파주출판단지, 고양테크노밸리, 파주산업단지, 롯데세븐페스타 등 주변 임대 수요도 풍부하다.
홍보관은 경기도 파주시 경의로 1114 에펠타워 2층에 마련돼 있다. [조성신 디지털뉴스국 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]