아파트, 허위매물 다시 고개…송파 재건축에 몰려

↑ 표 = 아파트 허위매물 신고많은 주요 지역

서울의 강남권 재건축 아파트 가격이 꿈틀거리면서 부동산 허위매물 신고도 다시 크게 증가한 것으로 나타났다. 서울시는 1분기에 이어 2분기에도 신고량 1위를 기록했다.
18일 한국인터넷자율정책기구(이하 KISO) 부동산매물클린관리센터에 따르면 올해 2분기(4~6월) 부동산 허위매물 신고는 총 2만892건이 접수됐다. 전 분기(1만7195건) 대비 21%, 전년 동기(1만7996건) 대비 16% 증가했다.
월별로 4월 6408건에서 5월 6560건, 6월 7924건으로 증가 추세가 커지는 중이다. 7월 1일부터 15일까지 보름간 접수된 허위매물 신고 건수는 5753건이다. 이 추세가 이어진다면 이달 1만건 돌파가 예상된다.
KISO 측은 "최근 부동산 경기 회복 조짐을 보이자 중개업소에서 매수자 방문을 유도하기 위해 '미끼매물'을 올리면서 신고가 늘어난 것으로 보고 있다"고 말했다. 실제 전체 신고 건 중 허위매물로 밝혀진 수치는 1만2335건으로, 10건 중 6건은 허위매물이었다.
지역별로 서울시가 9714건으로 전 분기(7323건)에 이어 2분기 연속 1위를 기록했다. 경기도는 올 1분기(6244건)보다 소폭 상승한 7356건을 기록하며 2위를 기록했다. 3위를 기록한 인천시의 신고량 역시 전 분기(1099건) 대비 소폭 상승한 1236건으로 집계됐다.
지난 2분기 허위매물 신고가 가장 많은 지역(동 단위)은 서울시 송파구 신천동(618건)이다. 재건축에 대한 관심이 많았던 게 배경으로 꼽힌다. 신천동에서 재건축을 진행하는 단지는 현재 3곳(진주·미성·크로바)이나 된다. 신천동에서 재건축을 통해 15년 만에 새 아파트가 들어선다는 기대감으로 인근 단지들에 대한 관심이 증가했고, 허위매물 신고로 많았다는 게 KISO측 설명이다.
입주나 분양 등을 통해 부동산에 대한 관심이 생긴 지역에도 허위매물 신고가 많았다. 2분기 동단위 지역별 신고량 2위를 차지한 인천시 연수구 송도동과 서울 서대문구 북가좌동(3위), 서울 강동구 고덕동(9위)이 대표적이다.
4월부터 6월까지 시·구단위로 허위매물 신고가 가장 많았던 지역은 서울 강남구였다. 강남구 개포동, 역삼동의 신고 증가가 강남구 전체 신고량 증가에 영향을 미쳤다. 이밖에도 서울 송파구(1434건)를 비롯해 경기도 용인시(1238건), 서울시 서대문구(1075건), 경기도 고양시(959건) 등에서 신고가 많았다.
KISO는 월 3회 이상 매물등록 제한 조치를 받은 중개업소를 반복적으로 허위매물을 등록하는 중개업소로 보고 공정거래위원회에 해당 중개업소 명단을 공유하고 있다. 올해 2분기에는 전 분기(14개소)보다 7개소 많은 21개소의 명단을 공정위에 통보했다. 곽기욱 선임연구원은 "신고 급증 지역의 경우 모니터링을 강화하고, 민관 협업 등 자율규제 차원에서 소비자 피해를 막는 방안을 강구할 것"이라고 말했다.
한편 KISO 부동산매물클린관리센터는 온라인 부동산 허위매물로 인한 이용자 피해를 예방하기 위해 2012년 11월 설립됐다. 현재 네이버, 카카오 등 부동산 광고 플랫폼을 운영하는 23개사가 가입해 자율규제에 참여하고 있다.
[이지용 기자]