`반값 임대` 역세권 청년주택 늘린다

앞으로 역세권 청년주택의 최대 70%까지 공공 물량을 확대해 '반값 임대주택'으로 공급된다. 26일 서울시는 이 같은 내용을 담은 '역세권 청년주택 2.0계획'을 발표했다. 역세권 청년주택은 만 19세 이상 39세 이하 청년층을 대상으로 역세권 지역에 주변보다 저렴하게 임대주택을 공급하는 제도다. 현재까지 충정로역·강변역·합정역·장한평역에 도합 1874가구를 공급했고, 2022년까지 총 8만가구를 공급할 예정이다.지금까지 역세권 청년주택은 민간이 개발을 맡지만 전체의 20%를 공공에 기부채납하도록 했다. 공공부문 임대료는 주변 시세의 30% 정도다. 다음달 중순 청약 신청을 받을 종로구 숭인동 역세권 주택은 16.59㎡ 기준 보증금 1728만원에 임대료가 월 6만원에 불과하다. 나머지 80%는 민간 몫인데 이마저도 임대를 8년간 해야 하고 주변 시세의 85%만 받아야 한다.
시는 이 같은 공공과 민간 비율(2대8)을 뒤집고 공공 비율을 최대 70%까지 늘려 저렴한 임대주택을 확대할 계획이다. 또한 지을 때부터 냉장고, 세탁기, 인덕션 등 필수적인 가전과 가구를 빌트인으로 갖춰 입주자 비용 부담을 낮춘다.
임대료가 상대적으로 비싼 민간 임대주택에 거주하는 경우에도 일정 소득과 자산 기준에 부합하면 임대보증금을 지원한다. 무이자로 최대 4500만원(신혼부부 6000만원)의 보증금을 지원할 계획이다.
[나현준 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]