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전세시장 안정 국면…"당분간 약세"

기사입력 2010-05-24 14:24 l 최종수정 2010-05-24 16:56

【 앵커멘트 】
연초부터 거침없이 올랐던 서울과 수도권 전셋값이 안정 국면에 접어들었습니다.
여름이라는 계절적 비수기에 접어들었기 때문인데요. 약보합세가 길게 이어질 것이란 전망입니다.
한성원 기자가 보도합니다.

【 기자 】
수도권 전세시장이 4개월 만에 하락세로 전환하면서 안정 국면을 보이고 있습니다.

올해 초부터 급격하게 올랐던 전셋값은 서울에 이어 수도권까지 최근 하락세를 보이면서 약세를 이어가고 있습니다.

특히 송파와 서초, 노원구 등 전셋값 상승을 주도했던 곳에서 가격 하락폭이 크게 나타나고 있습니다.

학군 수요와 봄 이사철이 마무리되고 본격적인 여름 비수기로 접어들었기 때문입니다.

이런 흐름은 당분간 이어질 것으로 전망됩니다.

▶ 인터뷰 : 함영진 / 부동산써브 실장
- "여름철에는 이사 수요가 잦아들기 때문에 상대적으로 가을까지 전세시장은 안정될 것으로 예상됩니다."

서울과 수도권에 대규모 입주가 예정된 점도 전셋값을 끌어내릴 것으로 보입니다.

다음 달부터 올 하반기까지 서울과 수도권에서는 8만 가구 이상이 입주를 앞두고 있는데, 서울 뉴타운 지역과 고양 덕이·식사지구, 파주 교하신도시에 입주 단지가 많습니다.

다만, 학군 수요가 재개되는 올겨울, 또 대규모 입주 물량이 마무리되는 내년 초에는 전세시장이 다시 불안해질 것으로 예상됩니다.

MBN뉴스 한성원입니다.

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