9·1 대책 한 달…"매물 없어서 못 팔아요"

【 앵커멘트 】
재건축 연한을 줄이고, 청약 규제를 푸는 내용의 부동산 대책이 나온 지 한 달이 지났죠?
부동산 시장이 들썩이고 있습니다.
매물이 자취를 감추고 모델하우스도 북적이고 있는데, 이런 흐름이 당분간 이어질 것이란 전망이 많습니다.
김경기 기자가 취재했습니다.


【 기자 】
재건축 연한 단축의 혜택을 입게 될 서울 상계동의 한 아파트입니다.

대책이 발표된 이후 집값이 많게는 4천만 원까지 올랐지만, 추가 상승 기대감에 매물은 손에 꼽을 정도입니다.

▶ 인터뷰 : 강종진 / 부동산중개업소 대표
- "매도자들이 집을 안 판다고 보류하는 물건이 많아서, 매수세는 꾸준하게 있습니다."

또 다른 수혜지인 목동은 최근 1억 원 가까이 오른 가격에 거래된 것으로 알려졌습니다.

분양 시장도 마찬가지.

모델하우스에는 평일에도 수요자들의 방문이 이어지고 있습니다.

정부가 청약 규제를 풀기로 하자 분양 시장에 대한 관심이 높아진 것.

위례 등 인기 지역은 과열 조짐까지 보이고 있습니다.

▶ 인터뷰 : 김성실 / 서울 송중동
- "은행 금리보다는 나을 것 같아요, 하나 사 두면. 세 놓을까 하고요."

전문가들은 잇따른 규제 완화에 전세난까지 맞물려 집을 사는 수요자들이 늘어날 것으로 보고 있습니다.

▶ 인터뷰 : 박합수 / KB국민은행 팀장
- "시장에서의 기대감이 실질적인 현상으로 나타나고 있기 때문에 상승에 대한 기대치는 이어질 것으로…."

다만, 분양가 상한제와 재건축 초과이익 환수제 폐지 등 관련 법안이 국회에 발목 잡혀 있는 만큼 시장 활성화에 변수가 될 전망입니다.

MBN뉴스 김경기입니다. [ goldgame@mbn.co.kr ]

영상취재 : 김영호 기자
영상편집 : 서정혁