11·3 대책 영향? 서울 재건축 아파트값 하락…비강남권 오르기도

11·3 대책 영향? 서울 재건축 아파트값 하락…비강남권 오르기도

↑ 서울 재건축 아파트값 하락/사진=연합뉴스

정부의 11·3 부동산 대책 발표 영향으로 서울 재건축 아파트값이 34주 만에 하락했습니다.

오늘(4일) 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 재건축 아파트값은 지난주 대비 0.12% 하락했습니다.

서울 재건축 주간 변동률이 떨어진 것은 지난 3월4일(-0.03%) 이후 8개월 만에 처음입니다.

투자수요가 많이 몰리는 강남구 개포 주공1단지와 송파구 잠실 주공5단지 등의 호가가 떨어지면서 전체적인 하락세를 이끌었습니다.

재건축 아파트값이 약세를 보이면서 서울 전체 아파트값은 0.06% 상승하며 지난주(0.12%) 대비 오름폭이 절반으로 줄었습니다.

주로 마포(0.28%)·중(0.27%)·도봉(0.23%)·성동(0.18%)·구로(0.15%)·관악구(0.13%) 등 비강남권이 상대적으로 많이 올랐습니다.

신도시의 아파트값은 0.04%로 지난주(0.05%)보다 상승폭이 소폭 둔화됐고 경기·인천은 0.05%로 지난주와 동일한 오름세를 보였습니다.

재건축을 추진중인 강동구 둔촌 주공아파트의 경우 전셋값이 500만∼2천만원 하락했습니다.

이에 비해 신도시와 경기·인천의 전셋값은 각각 0.09%, 0.06%로 지난주(0.05%)보다 오름폭이 확대됐습니다.

[MBN 뉴스센터 / mbnreporter01@mbn.co.kr]