"거래는 절벽인데"…'들쭉날쭉' 공시가격에 불만 속출

【 앵커멘트 】
아파트를 비롯한 공동주택 공시가격 발표의 후폭풍이 거셉니다.
상승률도 지역별, 평형별로 들쭉날쭉한데다 1년 넘게 거래가 이뤄지지 않았는데도 공시가가 크게 오른 아파트도 있습니다.
주택 거래가 역대 최저 수준으로 꽉 막힌 상황에서 세금만 늘고 있다는 불만도 나옵니다.
김민수 기자입니다.


【 기자 】
서울의 한 700세대 규모 아파트단지.

전용면적 59㎡의 경우 지난 1년 반 동안 거래가 없었지만, 공시가격은 6억 2,900만 원으로 작년보다 23%나 올랐습니다.

1년 만에 앉은 자리에서 보유세 부담만 30만 원 넘게 늘어난 겁니다.

▶ 인터뷰(☎) : 인근 공인중개사
- "2017년 10월에 물건이 7억 7천만 원에 팔렸어요, 6층이오. 물건이 원체 적어요."

▶ 스탠딩 : 김민수 / 기자
- "이곳뿐만 아니라 공시가격 상승으로 세금부담이 늘어난 지역들을 중심으로 주민 불만이 커지고 있습니다."

실제로 강남권 재건축 단지에는 시세반영률이 12%p 넘게 차이가 나는 단지가 있는가 하면,

같은 아파트 단지인데도 대형보다 중·소형 평수의 공시가격이 더 오른 경우도 있습니다.

상황이 이렇자 1,117건으로 가장 많았던 지난해 이의신청 건수가 1년 만에 최고치를 갈아치울 것으로 예상됩니다.

▶ 인터뷰 : 박원갑 / KB국민은행 부동산 수석위원
- "공동주택 공시가격에서 시세를 반영하는 비율이 지역별로 단지별로 편차가 있어서 이의신청이 늘어날 수가 있습니다."

이런 가운데 지난달 주택매매 거래량은 1년 전보다 40% 가까이 급감하며 2006년 통계를 작성한 이래 가장 낮은 수준으로 떨어졌습니다.

MBN뉴스 김민수입니다.
[ smiledream@mbn.co.kr ]

영상취재 : 문진웅 기자
영상편집 : 오혜진