GS건설 김포“한강센트럴자이” 모델하우스 분양폭주 마감직전

GS건설 김포“한강센트럴자이” 모델하우스 분양폭주 마감직전! 【2015년 특별혜택3가지】

1. 1차계약금 500만원
2. 중도금 60% 전액무이자
3. 계약 조건 보장제실시

2014년 9.1대책 발표 후 잔여물량이 빠르게 소진 김포 한강신도시 수요층 급격히 늘고 친환경 1군 단일브랜드 아파트답게 1차분 3481단지 빠르게 물량 소진되며 프리미엄이 형성됐다. 김포도시철도 착공과 한강신도시 상업시설이 늘고 수요가 공급을 초월 하면서 주변시세를 끌어 올리는데 한몫을 한 것으로 분석 된다


●분양가 3.3㎡당 900만원대 김포한강신도시 2년전 분양가책정
●단지 안에 대형 사우나 실내골프연습장 캠핑장·눈썰매장 텃밭 초등학교
●김포도시철도 착공으로 인구유입 갈수록 빨라져
●프리미엄 2000만원 까지붙으며 분양속도 더빨라져 마감직전


GS건설이 경기 김포시 장기동 일대에서 4000여 가구의 대단지인 ‘한강센트럴자이’를 분양중이다 2011년부터 입주를 시작한 김포한강신도시는 기반시설이 속속 들어서며 신도시의 모습을 갖춰가고 있다. 3.3㎡당 분양가격은 2년 전과 비슷한 900만원대로 책정되었다.

GS건설은 서울역 일대 서울역 센트럴자이 광명 일직동 택지개발지역에 광명역 파크자이·보문파크뷰 자이 2014년 막바지 분양에 돌입 하였으며, 모델하우스도 개관해 분양시장에 열기를 더하고 있다

그중 서북부 계획신도시인 김포 한강센트럴자이 아파트가 가장 분양가가 저렴하고 속속히 갖추어지는 교통인프라와 상권인프라로 빠르게 인구유입이 늘면서 매매가 전세가 분양권에 프리미엄이 형성되며 큰 사랑을 받고있다


◇ 한강신도시 일대 랜드마크


‘한강센트럴자이’는 4079가구(1단지 3481가구, 2단지 598가구)로 한강신도시의 기존 최대 단지인 ‘래미안 한강신도시2차’(1711가구)의 두 배가 넘는다. 쾌적한 단지 조성을 위해 축구장 면적의 약 10배에 달하는 약7만2000㎡의 대규모 조경공간 마련했다 아파트 35개동(최고 29층)이 들어선다. 한강신도시 B지구 일대에서 주상복합아파트 한두 곳을 제외하면 마지막 아파트 단지다. 분양가는 2년 전 공급된 ‘한강신도시 롯데캐슬’ ‘래미안 한강2차’와 비슷한 수준으로, 3.3㎡당 1000만원을 넘지 않았다


이번 1차 공급의 경우 물량의 97%가 입주민들의 선호도가 가장 높은 85㎡ 이하 중소형으로 구성이다. 단지는 70㎡ 662가구, 81㎡ 244가구, 84A㎡ 730가구, 84B㎡ 559가구, 84C㎡ 1122가구, 84D㎡ 57가구, 100㎡ 107가구 등으로 이뤄진다.
특히 전용 84A, 84B 타입 1289가구는 알파룸과 함께 4베이 판상형 평면으로 설계되며, 3면 발코니 등 GS자이만의 특화설계로 공간효율성을 높여 눈길을 끈다.
건설사 측은 일조량과 단지의 개방감을 고려한 단지를 배치했다. 쾌적한 단지 조성을 위해 축구장 면적의 약 10배에 달하는 약7만2000㎡의 대규모 조경공간 마련했다


입주가 이뤄지는 2017년이면 신도시 기반시설이 대부분 완성될 전망이다. 입주민은 단지 앞 인공 하천에 조성되는 수변 스트리트상가(라베니체)를 비롯해 장기동 사거리의 학원, 병원 은행 등 생활편의시설을 이용할 수 있다.


◇ 김포도시철도 착공 제2외곽순환 고속도로착공 김포한강로개통 사통팔달 교통망

서울역까지 40분대에 갈수있는 M버스(광역급행버스)도 2017년 대단지 입주가 이뤄지면 확충될 가능성이 높다는 게 GS건설 측 설명이다. 입주 1년 후에는 김포도시철도가 완공돼 서울 지하철 5·9호선과 공항철도 환승역인 김포공항역으로 이동할 수 있다.

◇ 캠핑시설 텃밭 눈썰매장등 들어서

GS건설은 이 단지를 한강신도시 일대의 랜드마크로 만든다는 계획 아래 아파트 내외부 설계를 차별화하고 다양한 부대시설을 도입했다. 단지면적의 약 40%를 조경 공간으로 확보해 순환산책로와 공원을 조성한다. 입주민 전용 ‘캠핑데크’와 썰매를 탈 수 있는 미니 잔디 슬로프, 가족 텃밭 등도 들어선다.

CCTV는 기존에 비해 약 4배 선명한 카메라를 설치하고, 위험하거나 비정상적인 움직임을 감지하는 시스템도 도입한다. 어린이 놀이터와 지하주차장에는 25m 간격으로 비상호출 버튼을 설치한다.


◇ 계약금 500만원 정액제 중도금무이자혜택 계약조건보장 특별혜택제공

특히 계약조건보장제와 계약금 500만원 정액제, 중도금 전액 무이자 등 특별분양혜택을 제공하고 있다
계약조건보장제란 계약자가 아파트를 분양 받은 이후에 계약조건이 변경될 경우 기존 계약자에게도 변경된 계약조건을 적용해 주는 제도이다.
이를 통해 미분양에 따른 할인분양시 최초 계약자의 부담이 덜할 것으로 예상된다.


◇ 전기차 충전 에너지절감 시스템 스마트폰연동 현관문열고 조명통제가능

휴대폰과 아파트를 연동시켜 휴대폰 알람이 울릴 때 방 조명도 함께 켜지는 등 각종 첨단기술도 도입한다. 태양광 발전시설을 만들고 승강기 가동 때 발생하는 에너지를 활용하는 시스템도 갖춰 관리비를 줄일 수 있도록 한다는 계획이다. 전기차 보급 확대에 대비한 충전 시설도 마련한다. 분양 관계자는“일산신도시가 입주 30년이 가까워지는 만큼 한강신도시가 대체 거주지로서 수도권 서부지역 주택 실수요자들을 끌어들일 수 있을 것”으로 내다봤다.


장기역 역세권의 新랜드마크로 성장할 가능성이 높은 김포’한강센트럴자이’ 모델하우스에는 연일 내방객들의 발걸음이 끊이지 않고 실수요자들의 인기를 한 몸에 받고 있다 특히 다양한 주말이벤트로 내방객들의 발길을 끌고 있다.

입주는 2017년 1월이다
모델하우스는 연일 투자자들과 실수요자 들이 몰려 예약을 하면 대기없이 원활하게 관람할 수 있으며 주차안내를 받을 수 있으며 대표전화를 통해 빠르게 상담가능하다.

모델하우스 대표문의(1599-2469)


[위 내용은 MBN의 편집방향과 무관하며, 해당업체에서 제공한 보도자료입니다.]