민관 공동출자 ‘사회주택’ 첫선

서울시가 1인가구의 주거빈곤 문제를 해소하기 위해 민관 공동출자형 ‘사회주택’공급에 나선다. 주택협동조합, 사회적기업 등이 서울시에서 땅을 제공받아 시세보다 저렴하게 공급하는 임대주택이다.
서울시는 올해 가리봉뉴타운해제구역 등 11개소(263가구)를 시작으로 이같은 방식의 ‘사회주택’을 연간 10개소 이상씩 공급해나갈 계획이라고 11일 밝혔다.
사회주택은 서울시가 민간 토지를 매입해 사업시행기관에 최소 10년에서 최장 40년까지 저렴하게 빌려주는 방식으로 진행된다. 사업시행자는 자체 재원을 투자해 건물을 신축하거나 리모델링한 뒤 청년층 등 주거 빈곤층에 시세보다 저렴한 임대료로 장기 임대해준다.
임대 대상은 모집공고일 기준으로 서울에 사는 무주택자다. 1인 가구는 소득액이 도시근로자 가구당 월평균 소득액 70% 이하, 2인 이상 가구는 100% 이하여야 한다.
입주자는 시세 80% 이내의 임대료로 최소 10년에서 최장 20년간 거주할 수 있어 이사 걱정과 임대료 부담 등을 덜 수 있다.
시는 사회주택 사업에 참여할 사업자를 다음달 17∼18일 모집하기로 하고 19일 오전 10시 서울시청에서 사업설명회를 연다.