'조망권 효과' 지금은?...청계천 복원 1년

다음달 1일이면 청계천이 복원된지 1년입니다.
이른바 청계천 조망권 때문에 주변 집값도 많이 올랐는데요.
청계천 주변의 아파트와 상가 모습을 강호형 기자가 취재했습니다.


청계천 바로 앞에서 공사가 한참 진행중인 이 아파트는 지난 6월말 분양을 시작해 3개월 만에 프리미엄이 5천만원이나 붙어있습니다.

최고층인 33층 45평형의 경우 8억 6천에 분양돼 9억이 넘어가 강남 집값을 따라잡은지 오래입니다.

청계천 후광을 본 아파트는 이뿐만이 아닙니다.

지은지 18년이 된 청계 벽산아파트의 경우에도 평당 700~800만원 정도에 불과했지만 청계천 복원이후 평당 천 200만원에 호가하고 있습니다.

하지만 지금은 거래가 거의 없는 상태입니다.

인터뷰: 오영실 / 뉴타운부동산
-"세금 부담때문에 팔려는 사람이 많이 없다. 사려는 사람도 옛날보다 많이 줄었다."

인터뷰: 강호형 / 기자
-"청계천 주변 상가 경기는 상류와 하류가 극명하게 대조를 보였습니다."

먼저 청계천 시점부인 청계광장 주변 상가들은 늘어난 관광객으로 가게를 찾는 사람이 부쩍 늘어났고 권리금도 올랐습니다.

인터뷰: 이금성 / 신우수예
-"복원전보다 사람도 많아지고 가게를 찾는 사람들이 많아 진것은 사실이다."

하지만 청계천 하류로 갈수록 복원전 10평 점포의 경우 권리금이 4천만원이 넘기도 했으나 지금은 권리금 자체가 사라졌고 문이 닫힌 상가도 쉽게 발견 할 수 있습니다.

인터뷰: 조갑수(64)
-"복원전에는 길이 좁아서 못다닐 정도 였는데 지금은 하루종일 다니는 사람이 몇명 안된다."

청계천 복원 1년. 주변의 주거환경과 상권에 큰 변화를 가져왔지만 상가의 경우 위치에 따라 대체로 희비가 엇갈리고 있습니다.

mbn뉴스 강호형입니다.