'반값 아파트' 공급 할 땅, "당장 확보 어려

'반값 아파트'가 성공할 수 있는 관건은 정부 소유의 땅이 얼마나 많으냐에 달려 있습니다.
생각보다는 국·공유지가 많기는 하지만 당장 사용 할 땅 확보는 어렵다는 지적입니다.
강호형 기자가 보도합니다.


이른바 '반값 아파트'를 공급할 수 있는 국·공유지가 수도권에만 천 500만평에 달하는 것으로 나타났습니다.

판교신도시의 무려 5배 규모에 달하는 땅들입니다.

유력한 가용토지로는 우선, 추가매입비용이 들지 않는 행정중심복합도시 이전 부지 390만평과 미군기지 이전부지 천 133만평 입니다.

경기지역의 경우 주택공사와 토지공사 등 37개 기관이 이전하면서 발생하는 211만평과 서울 12만평, 인천 10만평이 각각 '반값 아파트'를 지을 수 있는 땅으로 파악됐습니다.

하지만 공공기관 이전이 2012년 부터 단계적으로 계획돼 있고 미군기지 이전도 당초보다 4~5년이 늦어진 2012년 까지 완료 될것으로 보여 당장 대규모 용지 확보는 어려울 것으로 보입니다.

인터뷰: 박상언 / 유엔알컨설팅 대표
-"미군기지 이전이나 공공기관 이전이 당장 이뤄지는 것이 아니기 때문에 3~4년 안에 대규모 용지 확보는 어려울 것이다."

이외에도 후보 용지로 거론되는 곳은 용산철도부지와 구로·창동·성북차량기지 등입니다.

또 송파신도시를 비롯해, 광교·양주·검단 등 아직까지 실시계획이 확정되지 않은 수도권 신도시도 대상이 될 수 있습니다.

다만 송파신도시를 제외한 나머지 신도시 예정지역의 경우 토지매입비가 추가로 들어 '반값' 공급이 쉽지 않을 것으로 보입니다.

MBN뉴스 강호형입니다.