김포도시철도 풍무역 역세권 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’ 계약 쑥쑥

수도권 전세난과 김포도시철도 착공소식에 김포 부동산에도 온기가 돌고있다. 최근 부동산 규제 완화 이후 시장 분위기가 좋아지고 있는데다 서울권으로 연결되는 교통망 구축사업들이 하나둘씩 가시화되고 있어서다.
김포 지역의 가장 큰 호재는 김포도시철도다. 김포공항역에서 한강신도시로 이어지는 23.82㎞ 구간을 연결하는 지하철로 2018년 11월 개통 예정이다.
서울 중심지역으로 가는 M버스 노선도 추가될 전망이다. 기존에는 서울역에서 출발해 신촌 홍대 합정역 등을 경유하는 강북노선만 있었지만 다음달부터 강남역에서 출발하는 노선이 운행할 것으로 알려졌다.
대우건설과 동부건설이 경기도 김포시 풍무2지구에 분양중인 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’(031-996-6527)은 총 5000여 가구(예정) 중 1차 분양 물량 아파트 23개 동의 전용면적 59~111㎡형 2712가구를 분양중이다.
김포도시철도 가칭 풍무역(2018년 개통예정)을 도보로 이용 할 수 있는 역세권 단지다. 이 노선이 개통되면 두 정거장만에 김포공항역으로, 김포공항역에선 서울 지하철 5호선, 9호선과 공항철도 환승이 가능하다.
김포도시철도가 개통하면 한강신도시에서 김포공항역까지 자동차로 50분 소요되는 것이 28분으로 단축된다. 또한 김포공항역에서 공항철도 및 지하철 9호선을 환승하여 이동할 경우 김포 도심에서 서울역과 강남까지 1시간 내로 이동할 수 있다.
도로교통망도 뛰어나, 올림픽대로을 이용하면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동이 가능해져 김포한강신도시보다도 서울접근성이 뛰어나게 된다.
특히 이단지는 보육특화로 설계되어 아이키우기 좋은 아파트라는 평이다. 단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 1715㎡ 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있으며 국내 최초의 아동복지학부로 유명한 숙명여대가 직접 운영할 예정이다.
학군도 좋다. 김포 3대 명문고로 불리는 김포고·사우고·풍무고가 단지 인근에 있다. 풍무초를비롯 2012년도 대한민국 최우수 초등학교로 선정된 혁신학교 신풍초도 가깝다. 또 사우동 학원가가 인접해 있다.
커뮤니티시설은 지하 2층~지상 2층 6000여㎡ 규모로 조성된다.
스포츠존, 에듀존, 컬쳐존 등으로 구성돼 있으며 골프연습장, 다목적실내체육관, 북센터, 티하우스와 게스트하우스까지 들어선다. 특히 휘트니스센터와 사우나가 지상 2층에 위치해 있어 단지 내 수공간인 외부풍경 감상이 가능한 호텔급 시설로 꾸며질 예정이다.
김포풍무 푸르지오 센트레빌은 수요자들의 초기 부담을 낮춘 특별혜택으로 중도금 무이자가 시행중이다. 기존 계약자 역시 분양가 5%인 계약금만 내면 중도금(60%)은 전액 무이자로 융자받을 수 있다. 중도금 무이자 대출만으로 전용 84㎡기준 약 1100만원의 이자 비용이 절감된다.
분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대이며 입주는 2016년 6월 예정이다. 031-996-6527
[매경닷컴 부동산센터]