![]() |
겨울철 비수기임에도 김포의 아파트 분양은 시장회복세를 보이고 있는 가운데 김포도시철도라는 큰 호재 속에서 지난 11월부터 올해 이른 봄까지 빠르게 아파트가 분양이 되고 있다.
김포시 전체로 온기확산이 예상되고 정부의 규제환화 기조로 더욱 빠르게 시장회복을 할 것으로 예상되고 있다.
특히 역세권, 입지 등 경쟁력이 뛰어난 아파트단지들이 수요자들의 관심이 모아지고 있는 가운데 김포시에서 분양중인 신역세권 아파트 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’의 모델하우스에 실수요자들의 발길이 끊이질 않고 있다.
‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 총 5000여 가구 중 1차 분양 물량인 전용면적 59~111㎡형 2712가구를 분양 중이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 900만원대이며, 입주는 2016년 6월 예정이다.
‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 김포도시철도 풍무역(2018년 개통)을 도보로 이용 할 수 있는 역세권 단지다. 김포 풍무역에서 두 정거장만 가면 김포공항역으로, 김포공항역에선 서울 지하철 5호선, 9호선과 인천공항철도 환승이 가능하다.
김포도시철도는 한강신도시에서 김포공항역까지 23.61km 지하 구간을 최고 시속 80km로 운행한다. 내년 초 착공에 들어가 2018년 11월 개통될 예정이다. 한강신도시에서 김포공항역까지 기존 국도를 이용하면 자동차로 50분 걸렸지만 이 전철이 완공되면 28분으로 단축된다.
김포공항역은 인천공항철도 및 서울지하철 5, 9호선으로 갈아탈 수 있기 때문에 김포 도심에서 서울 강남과 강북으로 1시간 안에 갈 수 있게 된다.
김포풍무 푸르지오 센트레빌은 보육특화 단지로 설계되는 것이 장점이다. 단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 1715㎡ 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있다.
또한 국내 최초의 아동복지학부로 유명한 숙명여대가 직접 운영할 예정이다. 믿고 맡길 수 있는 안전한 교육공간을 갈망하던 계약자들과 실수요자들에게 반응이 뜨겁다.
아울러 어린이 정서발달을 위해 숲과 연못에 둘러싸인 보육시설 주변으로는 어린이 자연체험 프로그램이 가능한 야외학습원(Library Garden), 향토유실수원, 수변생태학습장, 유실수원&호기심동물원, 어린이 수목학습장 등이 조성될 계획이다.
평면도 자녀 보육·교육에 맞춤 설계를 적용했다. 4베이구조로 자녀방을 전면에 배치해 채광을 극대화 했으며, 알파룸을 제공, 침실 또는 다른 공간으로 쓸 수 있도록 했다. 알파룸은 주택형에 따라 수납·학습·서재·놀이 및 가족소통 공간으로도 활용이 가능하다.
학군도 특별하다. 김포 3대 명문고로 불리는 김포고·사우고·풍무고가 단지 인근에 있다. 풍무초를 비롯 2012년도 대한민국 최우수 초등학교로 선정된 혁신학교 신풍초도 가깝다. 또 사우동 학원가도 인접해 있어 서울 못지않은 교육 프리미엄을 누릴 수 있다.
생활편의시설로는 롯데몰(김포공항), 홈플러스(풍무), 김포시청, 우리병원, 김포아트홀, 풍무다목적체육관 등이 위치해 있어 김포한강신도시에 비해 주변 인프라가 잘 갖춰져 있다.
또 인근에는 백화점·호텔·테마파크 등이 들어서는 영상문화복합도시 '한강시네마폴리스'가 조성될 예정이며 단지와 5㎞ 거리에 경인 아라뱃길 김포여객터미널에 16만5000여㎡의 '현대프리미엄 아울렛(가칭)'이 들어설 예정이라 향후 더욱 편리한 생활이 가능하다.
도로교통망도 뛰어나, 올림픽대로을 이용하면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동해 김포한강신도시보다 서울 접근성이 뛰어나다.
‘김포풍무 푸르지오
[매경닷컴 부동산센터]
[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]