주목 받는 도심 더블역세권 오피스텔 ‘큐브아이’

최근 1인 가구의 증가 추세에 따라 오피스텔의 수요가 꾸준히 이어져 앞으로도 지속적인 수익을 얻을 수 있을 것으로 부동산 전문가들은 전망하고 있다.
하지만 모든 오피스텔에 임대수요가 많은 것은 아니므로 오피스텔분양을 받을 때 실수요자들의 입장에서 입지조건을 세심하게 살펴보아야 한다.
오피스텔은 직장인의 수요가 주를 이루는데, 이들은 편리한 출퇴근을 위해 교통환경을 중요하게 생각한다. 때문에 교통인프라가 편리한 역세권에 위치하고 있는 오피스텔을 선택해야 공실률이 적고 임대수익을 안정적으로 얻을 수 있다.
유동인구가 많고 생활편의시설 등 주요 인프라가 잘 갖추어진 역세권 오피스텔은 주거용 외에도 업무용으로 쓸 수도 있어 매매도 쉽게 이루어진다.
도시철도가 두 개 이상 교차하는 더블역세권은 유동인구 및 상권형성에 있어 더 많은 수요가 몰리기 때문에, 투자 시 단일 역세권에 비해 큰 인기를 끌고 있다. 이러한 흐름을 타고 부산 연제구 연산동에서 분양이 진행 중인 오피스텔 큐브아이 역시 더블역세권의 입지로 투자자들의 관심을 받고 있다.
- 연산역 큐브아이, 더블역세권 입지로 안정적인 임대수익 기대 -
연산역 큐브아이는 부산지하철 1호선과 3호선이 교차하는 연산 환승역세권에 위치해 있는 수익형 오피스텔로 더블역세권이라는 점이 큰 특징이다. 연산역 6번 출구가 약400m 도보 4분 거리에 위치해 있으며 인근의 연산교차로는 부산 각 지역과 편리하게 연결된 다양한 버스노선을 이용할 수 있어 부산 대중교통의 요충지역할을 하고 있다.
또한 연산역 큐브아이는 풍부한 배후수요가 집결된 입지로도 주목 받고 있다. 연산교차로를 중심으로 부산의 주요 행정, 금융, 메디컬, 오피스, 유흥시설이 밀집되어 있어 대규모 중심상권을 형성하고 있고, 2km내 근접거리에 위치한 부산시청, 경찰청, 시의회, 부산법원, 검찰청, 교육대학교, 경상대학, 동의과학대 등의 고급 배후수요를 확보하고 있다.
뿐만 아니라 편리함과 안전성을 위해 제공되는 빌트인 풀옵션 시스템과 첨단 보안시스템, 그리고 휘트니스센터와 남녀사우나, 무인택배시스템, 코인세탁실, 옥상정원&바베큐장과 탁구장, 미팅룸 등 다양하고 질 높은 커뮤니티시설도 연산역 큐브아이의 투자가치를 높이고 있다.
특히 2년간 안정적인 수익률을 보장해주는 임대보장제를 실시해 공실 발생 및 임대료 하락을 우려하는 수요자의 부담을 덜었다. 뿐만 아니라 중도금 50% 무이자, 무제한 전매가 가능, 무료 세무상담의 혜택 등 부가 투자혜택까지 제공된다.
큐브아이 분양 관계자는 “유동인구가 끊이지 않는 연산 환승역세권의 입지와 연산동의 풍부한 배후수요로 안정적인 수익을 유지할 수 있을 것.” 이라고 전했다.
지하 1층~지상 20층, 총 378실, 전용면적 20.23㎡와 20.89㎡의 소형위주로 구성되어 있으며 분양홍보관은 연산교차로 시티타워 5층에 위치해있다.

문의 051)714-1666
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