6월 분양 전국 2만3000가구 4년만에 최저

다음 달 전국 아파트 분양물량은 2만3000여가구에 그치는 것으로 나타났다.
15일 부동산114에 따르면 6월 아파트 분양물량은 전국기준 2만3955가구로 집계됐다. 작년 6월 대비 16%가량 줄어든 양으로 역대 6월 물량으로는 2009년 이후 최저치다. 6.4지방선거, 브라질월드컵 개최의 영향으로 분양시기를 5월로 앞당기거나 하반기로 조정한 사업장이 늘어난 영향이다. 사업지중에는 6월로 분양시기를 잡았다가 다시 하반기 분양을 검토하고 있는 곳도 있어 실제 분양물량은 더 줄어들 것으로 예상된다.
지역별로는 수도권 물량이 줄고 지방물량이 늘었다. 수도권에서 1만2046가구가 공급되는데 지난 해 6월(1만7470가구) 대비 31% 감소한 양이다. 특히 서울은 3036가구 중 절반가량이 SH공사에서 공급하는 공공임대 물량으로, 민간분양에 나서는 건설사는 롯데건설이 유일하다. 지방은 지난 해 6월 대비 7% 증가한 1만1909가구가 신규 공급된다.
롯데건설은 서울 강북구 미아동 미아제4구역 주택재개발 사업을 통해 새로 짓는 '롯데캐슬' 일반분양을 6월 중으로 계획하고 있다. 지하 3층, 지상 15층, 11개 동, 총 615가구 규모로 전용 39~104㎡로 구성된다. 일반분양은 292가구(전용 84~104㎡)가 공급될 예정이다. 지하철4호선 미아사거리역이 도보거리에 위치하고, 북서울꿈의숲에 맞닿아 있어 녹지가 풍부하다. 단지 주변으로 송중초, 송곡중, 창문여고 등 교육시설이 자리하고 있다.
경기 지역에서는 8268가구가 공급된다. 지난 해 6월 경기 분양물량에 비해 45% 줄어든 양이다. 단지 중에서는 특히 대단지 공급물량이 눈에 띈다. 대림산업이 광주 역동에 1361가구 규모의 '광주역e편한세상'을 공급하고 위례신도시에서는 호반건설이 1137가구의 '위례호반베르디움'을 선보인다. 이 외 한국토지주택공사가 경기 고양삼송, 고양원흥, 시흥목감, 인천서창2지구 등 수도권 서북부지역에 공공분양 및 임대아파트를 공급할 예정이다.
지방에서는 충남, 대전, 광주, 전남 지역의 물량이 많다. 충남에서는 서산 예천동, 천안 백석동, 천안 탕정지구 민간분양 및 민간임대 2127가구가 공급될 예정이다. 대전에는 유성구 죽동지구에서 1132가구의 대단지 아파트와 관저5지구 국민임대 866가구 등 총 1998가구가 공급된다. 광주는 북구 각화동 '한국아델리움로제비앙'(686가구), 서구 매월동 '휴먼파크서희스타힐스'(928가구) 등 민간분양 아파트가 공급될 예정이다. 전남은 광주전남혁신도시 A-3블록 국민임대(874가구), 목포대성지구 1블록 공공임대(540가구) 등 공공물량만 예정돼 있다.
[이승윤 기자]